市北中学小学部及体育用地控规调整

乐易齐鲁风 2025-04-01 13:57:38

4月1日,市北中学小学部及体育用地控规调整方案披露,规划位置在市北区黑龙江路与开平路交叉口西南侧。

为落实区办实事相关要求,推进市北中学小学部的实施建设,优化体育用地布局,提升片区公共服务品质。拟将公园绿地(SF0903-27地块)与其他交通设施用地(SF0903-28地块)合并,用地性质调整为体育用地与北侧中小学用地统一规划布局。公园绿地拟调整至新宁路与台柳路交叉口东北侧,用地规模不变(0.6公顷),结合控规修编予以落实具体位置。

中小学用地面积3.29公顷,容积率0.8,建筑高度24米,总建筑面积2.63万㎡,规划48班小学,兼容社区体育中心,建筑面积2050㎡,地块内开发建设需满足轨道交通设施建设和运营安全控制相关要求。

体育用地用地面积0.65公顷,配建大型多功能体育场地、街道全民健身中心(建筑面积2600㎡)、70个社会公共停车位。地块内开发建设需满足轨道交通设施建设和运营安全控制相关要求。虚线控制,与北侧中小学用地统筹布局。预留宽度不小于3m的人行开放道路,保证学校沿新宁路开设人行出入口的通行需求,地面可配建必要的地上地下步行交通衔接设施,具体方案结合修建性详细规划确定。

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