“收费电梯”来了?旧房子加装电梯有了新方案,住户都不用再吵了

祥奇随心情感 2024-12-21 22:12:50

近年来,人口老龄化问题日益凸显,而老旧小区却大多没有设置电梯。

为了照顾行动不便的老人们,许多社区内积极呼吁给老旧小区加装电梯。

然而即使国家政府下一了35万元的补助金,这件事却仍然进展缓慢,原因何在呢?

其实虽然高楼层的老人们为加装电梯付出了很大的努力,但低楼层上有许多住户也并非完全支持这件事情,他们担心的问题到底是什么呢?

而为了更好地促进这项工作的进展,各个城市中也想出了一些办法,然而这些办法也激发了网友们的另一场讨论。

老旧小区增设电梯困难的原因。

首先,我国现如今在改革方面所做出的努力已经取得了很大的成效,尤其是在建筑行业,建设出了一批又一批现代化的新小区。

然而随着人口的不断流入,这些新建小区除了具有更新的建筑结构,更拥有更好的配套设施,因此受到了越来越多消费者的喜爱。

反观我国陆陆续续建造起来的老旧小区,随着时间的流逝,这些老旧建筑不仅在建筑上逐渐破败失修,更是没有任何配套设施还显得非常贫瘠。

因此随着老旧小区内越来越多的老人家行动不便,他们越来越迫切地呼吁为老旧小区加装电梯。

我国建造楼房的时候,对于楼层高度并不作要求,因此就出现了有十多米高的五六层,也有二十米高的十层。

在这些老旧小区中,其实住着许多看似年轻有为,但实际上年迈并且行动不便的老人们。

但是其中也有许多年轻人,甚至还有许多青少年住在这些老旧小区内,他们也对这些老旧小区因没有电梯而无法出租出售而苦恼不已。

因此对于是否要加装电梯这件事情,这些社区内部居民之间也发生了很多分歧。

首先,住在高楼层的老人们非常迫切地希望能加装电梯,但住在低楼层住户中也有许多支持他们的。

这样看来支持加装电梯的人主要集中在高楼层和低于中间楼层的人身上。

但是与此同时,那些生活在低楼层的人们却也对此深感不满。

由于他们觉得,既然是为了照顾高楼层的老人们行动不便,那么为啥我们低楼层还要出钱呢?

更重要的是,他们担心的点在于:

一、加装电梯会影响他们家中采光与通风;

二、将电梯放置在自家楼道中会存在安全隐患;

三、由于安装电梯需要占用部分住户的房产,导致房产贬值。

社区内由于看法不一产生了巨大的矛盾,于是为了促进加装电梯工作能够尽快实施,各个城市中想出了一个个办法。

各个城市中的方案

第一种方案是,将区域内一、二层住户免出资。

之所以这样是因为一二层本来就属于受影响最大的低楼层,但是一二层往往又是除高楼层外铺面较多,那作为铺面老板又难免会提出这个条件。

然而这种做法却没有考虑到事物发展的公平性,有网友认为,如果高楼层中有不支持加装电梯的人呢?

如果他们提出意见那么该怎么办呢?

难免又会因为意见不合再一次发生矛盾。

第二种方案是在安装费中增加住房公积金支付安装费用的方式,实际上这本身也并没有什么问题,但仍然有人认为这会导致以后支付住房公积金的时候少一部分,其实这本身都不应该是小问题。

第三种方案则建议高楼层住户全部出资,同时给低楼层住户补偿一定的钱款。

这种做法无疑大大增加了高楼层住户的负担。

但也许能让同时能让低楼层住户满意,这种方案比较偏向于各方妥协,大家都退一步,海阔天空,但落实起来并不会很容易。

第四种方案是“收费电梯”,其具体做法是将电梯外墙与相对的临街建筑之间设置成电梯收费点,在出入 elevator 的时候进行扫码收费,即可实现电梯出行过程中的费用自负盈亏,并且实现良性循环。

这种做法是类似于现在许多购物广场和一些游乐场所中所见到的景象,而且无论是高楼层还是低楼层,只要使用 elevator ,皆需要进行扫码收费,这无疑能够打消低楼层住户心中的顾虑。

即使自己家中未加装 elevator ,但也时常会使用 elevator 的住户也需扫码收费,这其中费用会让自己家中加装 elevator 的邻居承担。

这样的做法虽然在利益上几乎没有损失,但是仍然有人对此表示反对,他们表示,如果社区内有经济条件比较差的家庭,那小区还怎么可能实现共赢呢?

网友反馈及新出的方法。

网友们对于这种“收费 elevator ”的模式发表了看法,大部分网友认为这样的做法非常好,并且希望这种政策能够尽快落实。

其他看法中,也有观点认为“收费 elevator ”这种办法竞争壁垒比较少,将其公之于众后,有可能影响到各个城市之间的竞争关系,因此从国家角度上来说,不批准这种政策也是合理性的。

还有网友表示,在加装 elevator 的过程中需要涉及到一定法律条款,所以要等待国家相关方面出台政策,有关部门就已经在讨论这个方案并且将其付诸实行了起来,相信很快就会能够解决这个矛盾。

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祥奇随心情感

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