浙江杭州，女子小王租了套90平方米的房子，每月租金7700元，押二付三。因为房子背景墙掉落，房东找师傅维修好以后，弄得满地木屑，她要求房东打扫，房东却认为这么点活，小王完全可以自己打扫，不该斤斤计较。小王气坏了，我花钱租房就是为了享受生活，你凭啥对我“阴阳怪气”？于是找来记者，要求房东退还押金，她要退租。小王这套房子是去年11月才租的，租期一年。她说，租完第二天，她就发现热水器手是坏的，洗不了澡，她找房东修，结果修来修了三次都没好，换了热水器才好。这还不算，这次电视背景板坏了，她在国外旅游，走之前专门打扫了卫生，结果维修师傅弄得满地垃圾。她在监控上看到后，联系房东打扫，没想到房东还阴阳怪气教育她，说“你那么矫情只能使用在你家人老公身上，社会别人没有人为你买单的”，她觉得不舒服，要求退租。

房东则说，自己买的二手房，这些问题都不是自己的问题，热水器当时换完以后，物业检查其实是管道问题，处理以后才好的。板子维修以后，是师傅没打扫，她住得远，到出租房打扫也不方便，就希望小王自己辛苦扫一下，没想到小王就不愿意了。现在退租，会产生空档期，有损失，她不会退押金。小王现在决定通过法律途径解决。对于这件事，不少网友觉得小王太过计较，有说小王“适合住酒店，不适合租房，租客是有打扫义务的”，还有人说小王是“富豪女体验租房生活”，“租房子享受生活，干脆再雇个丫环算了”。不过，也有网友认为房东也有错，太小家子气，干嘛不转给小王100元，让小王找个钟点工扫一下，这房东说租客斤斤计较，其实自己也是“半斤八两”。

那么，这件事从法律上谁对谁错呢？一、谁该打扫卫生？首先声明一下，对于这种微小的事情，一般法律是不处理的，这也是为什么到法院打官司，法院要收案件受理费的原因之一——防止出现有人动不动就因为这种鸡毛蒜皮的事情打官司的情况，导致法院不堪重负。当然，如果不在乎受理费，就为了分个对错，真起诉到法院，法律也是要管的。那么，这件事法律怎么看呢？在房东看来，“房子租给你，就跟你的家一样，东西坏了修一下，一点点垃圾你就不能自己搞一下吗？”认为小王打扫是理所当然的，前面也有网友认可这种观点——又不是宾馆，租客有打扫义务。如果是租客使用期间，制造的垃圾确实该租客打扫。但是，现在双方争论的是维修房子以后，留下的垃圾该谁打扫的问题。这就要看维修义务是谁的了，因为打扫维修留下的垃圾是维修义务的附随义务，所以谁有维修义务，就该谁打扫。对此，《民法典》有明确的规定，在第七百一十二条中规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”也就是说，如果当时租房时没有约定，那就应该是房东维修。这也是可以理解的，租客支付租金是为了获得一个可以正常使用的房屋，如果房屋出现故障，不能使用，收了房租的房东自然有维修义务。所以，这个事件里，小王让房东打扫虽然看起来有点“斤斤计较”，但在法律上并没有什么问题。

二、小王要求退租会得到支持吗？不过，现在小王准备通过法律途径解决纠纷，要求无责退租，房东退还押金，却可能是无法得到支持的。这是因为，从法律上来说，小王要求退租事实上是要求解除租赁合同。而对于解除合同，《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”可以看出，并非只要房东维修，租客就可以要求解除合同，还要求房东必须是不履行主要合同义务，或者是违约行为导致不能实现合同目的这样严重的后果才可以。

现在房东只是没打扫维修以后留下的垃圾，虽然也是违约，但违约的情形极其轻微，不影响小王租房居住目的的实现，小王要求完全可以通过要求房东支付保洁费用的方法解决纠纷，直接要求解除合同是不可能得到支持的。你觉得这件事谁对谁错呢？欢迎在评论区留言，与大家一起交流看法吧！