该标的将于2023年3月13日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为1020万，市场价为1572万，价差552万，相当于6.5折起拍！

标的房屋所在小区为光熙家园，建筑面积为152.36平方米，户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，简装，所在楼层为第16层，建筑物共23层，2008年建成。

光熙家园位于朝阳东北三环太阳宫桥南侧光熙门城铁东侧，属于西坝河商圈，由首创置业股份有限公司开发建设，物业为北京盛世物业服务有限公司，容积率为2.9，绿化率为33%。

周边配套情况：

【地铁】13号线

【公交】13路、63路、84路、95路、104路、110路、116路、123路、130路、368路、379路、419路、547路、596路、604路、641路、847路、916路、942路、980路、快速直达专线132路、快速直达专线29路、快速直达专线41路…

【幼儿园】红黄蓝幼儿园、伽悦然幼儿园、群星幼儿园、求实幼儿园、北京孙瑞雪至尊宝宝幼儿园、西坝河第一幼儿园、西坝河第三幼儿园、香河园街道中心幼儿园

【中小学】朝阳师范学校附属小学、黄胄艺术实验小学、北京精诚实验小学、北京和平里第四小学、和平里第九小学、北京市朝阳区实验小学、北京中医学院附属中学、北京市第一七一中学、北京市和平街第一中学、北京市第五十四中学、清华附中朝阳学校、北京中学

【医院】应急总医院、中日友好医院、北京市和平里医院、北京和平中西医结合医院、首都医科大学附属北京安贞医院、北京中医药大学第三附属医院

【购物】凯德MALL、燕丰商场、天虹商场、东单菜市场、京客隆、天丰利MALL

【其他】中国国际展览中心、远东科技文化园、和平街公园