8月17日上午，新华区沧兴一品小区里格外热闹，小区居民和商户陆续来到物业公司领走“红包”。经过小区业主委员会的努力，小区电梯广告和停车场的15万余元公共收益全部发放给居民。每户居民和商户能领到93元到2000多元不等的“红包”。

当天上午，新华区沧兴一品小区物业公司办公室内热闹不已。墙上张贴着“沧兴一品小区业主公共收益发放现场”的红色条幅，一排桌子上摆放着楼牌号和收益发放的表格。一摞摞信封里分别装着居民和商户应领走的公共收益。居民付女士在表格上签字后，领走了181元。“以前听说电梯广告费都属于居民所有，今年能发到手里，不管多少钱，都挺开心。”付女士说。

据了解，沧兴一品小区共有822户商品房业主、230户公租房业主和32家商业门市。2016年小区交房后，一直由物业公司管理。去年8月份，在新华区东环办事处和荣兴社区的协调和组织下，通过居民选举，小区成立了业主委员会。7名业主委员会成员以中青年为主。今年4月份，原物业公司撤离。从那以后，业主委员会着手选聘新的物业公司。经过一番努力，新的物业公司正式接手小区。

“业主委员会有自己的监管账户，物业公司支出的每一笔款项我们都有知情权。”业主委员会主任王艳彬说。业主委员会对小区内的公共收益进行清算。从2023年11月1日至2024年4月30日，小区内电梯广告收入为10400元。小区门口外停车场一年的承包费为15万元，减去小区必要的开支和业主委员会基本经费2780元。两笔公共收益结余157620元。业主委员会将公共收益明细表进行公示，并与居民商议，决定将这两笔公共收益全部发放给居民和商户。

根据居民的房屋面积，商品房住户可领到93元至182元的收益，商业门市住户可领到169元至2000多元不等的收益。

两天时间，已有90%的居民和商户领走了“红包”。“公共收益是多少，怎么分，起码居民心里有笔‘明白账’。”居民刘先生很是高兴。

来源：沧州晚报 记者 姚连红 庞维双 李小贤