据克而瑞地产观察信息，2023年12月28日下午，“初心——丁祖昱评楼市2024年度发布会”在上海北外滩友邦大剧院举行。发布会提到，“房地产行业是城市建设的

前行者，承担着社会的责任与民众对美好生活的向往”，初心依旧、一如既往，用建设质量与更为舒居的住房环境去回馈大众的支持与青睐，是每一个房地产从业者孜孜不倦的追求。

当前房地产市场面临着诸多问题，行业发展也进入一个新的发展阶段，是挑战，更是机遇。如何在纷杂的环境里破茧化蝶，首重是要对于自身产品力的打磨。以人居为基本出发点，多角度、多渠道的去寻求各方面合作，逐步性、创造性的去完善住房细节。

因为热爱，更为期待。

金地集团荣登2023年度《中国房地产企业产品力TOP100》前十，位列第八位。克而瑞自2018年连续6年开展“中国房企产品力TOP100”系列测评研究，而金地集团凭借创新产品力及稳健经营口碑，不仅获得克而瑞2023年度七项产品大奖，还连续六年获得产品力十强企业荣誉。

合作：寻求更稳健的产品突破

14年前，金地集团以前瞻眼光强势落子佛山，目前为止已在五区布局有16个项目，金地布局广佛，在深耕过程中也会寻求实力品牌的联合开发，强强联手的合作开发项目，除了本身备受关注的品牌力加持之外，产品力也深受购房者的青睐，以金地·招商 臻玥府为例，上市房企十强+百年央企的组合，已成为产品本身的强力加持，更是荣获2023年年度容桂城区销售金额TOP1。

项目落址大湾区腹地容桂城中心，2022年街道人口就已达到60万，GDP547.2亿，工业规模十分可观，区域内规划了多重交通路网，也不乏醇熟的商业与教育资源，人口红利+经济发展两大有利因素，故而成就了项目后续的持续销售力。金地·招商臻玥府在众多成功项目经验的基础上，以更高标准、更高要求、更高配置，打造容桂人居新标杆。

往内：寻求更舒适的居住空间

臻玥府作为建面约87-107㎡低密公园住区，总建筑面积约10.91万㎡，分A区和B区，A区容积率约2.0，B区容积率约2.5；总户数850多户，绿地率超30%。整个小区规划遵循景观最大化原则，其中A区作为小洋房产品，紧邻顺丝纪念公园（规划中），B区采用围合式布局，楼间距最高达到约100米。项目遵循景观最大化原则，做到每一户沿公园一字排开，外揽一线滨水景观，内瞰园林风雅，不仅实现城市人【大隐于市】的生活理想，更是从多维度卷出产品新标准，低密特质也提供了更舒适的城市人居属性。

来源：开发商提供

产品方面，整体呈现更科学的空间布局，南北通透动静分明，以超越市场的窗地比，最大程度做到四开间朝阳。打造餐客一体化，南向连接观景阳台，北向生活阳台，起居待客皆亮丽明媚。1梯4户的纵向布局，10层楼高，尽享便捷出入，get一键归家。金地格林4.0满配交付标准，数十项魔鬼人性细节，让全屋生活体验更加人性化......更多交标细节，为业主考虑更多。

来源：开发商提供

除了产品本身的匠心展现之外，还配有全龄八大核心景观配套，360°氧气森林、2000方阳光草坪、350米氧气夜光跑道、全龄段健身运动空间等，人性化地针对儿童、成人、老人都作出了对应的互动园林规划，满足业主日常运动休闲需求，为日常生活提供更高的便捷度与舒适度。

往外：抢占更全面的生活环境

项目地块位于顺德丝厂旧址，本身就属于周边配套较为醇熟的地段，本案定位为居住属性，配合周边全面的配套优势，旨在打造容桂滨水生活区及容桂中心城区的后花园。

周边商业醇熟，三大商圈：天佑城、海骏达广场、渔人码头，涵盖时尚百货、大型超市、品牌餐饮等多种业态。多元缤纷的生活版图由此开启，繁华尽在触手可及的生活半径之中。

来源：开发商提供

优质教育资源汇集，幸福陈占梅小学、泰安小学等9所名校环绕，良好的居住环境与人文氛围是对孩子美好未来的一种提前兑现；(注: 具体入学政策、建校规划等以教育局、规划部门公布为准，仅供参考。）

直线距离约2.4km内拥有甲级医院，守护你和家人的健康。

来源：开发商提供

此外，佛山11号线即将动工，(注:具体地铁线路以实际为准）打通区域交通大动脉，促进交通配套再升级。佛山11号线贯穿市区南北，一站直达广州鹤洞东站，借助交通利好，加速广佛一体化，实现1小时湾区国际生活圈，为市民创造更好的出行服务，更是积极推动区域、城市的经济发展。

来源：开发商提供

金地的内外兼修，可以说是当前市场下最稳妥且正确的路，以产品力重振市场和购房者的信心，在市场下行期，不急不躁，积极应对，有序调整，以稳健的心态和状态，寻求最长期的前行。

注：文章来源于金地招商臻玥府，一切解释权为开发商所有