近期收到不少粉丝咨询我们关于土地增减挂钩的问题，有些朋友对土地增减挂钩政策还是会缺少系统地了解，不了解在土地增减挂钩中“增”的是什么“减”的又是什么，两者又是通过什么样的方式“挂钩”的。本文通过浅显易懂的方式为大家进行阐述，希望各位朋友在遇到土地增减挂钩政策时的征收问题时，知道如何去保护自己的合法权益，下面北京京康律师事务所史西宁主任律师和大家一起聊一聊。

律师解读

一、概念界定

“土地增减挂钩”，简单理解“增”指的是城镇建设用地增加，“减”指的是农村的建设用地减少。挂钩指的是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的政策。具体来讲土地增减挂钩政策是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区），通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积、提高耕地质量、节约集约利用建设用地、城乡用地布局更合理的目标。

二、被征收人应注意以下权益问题

1. 政策理解与知情权

了解政策内容：老百姓应主动了解土地增减挂钩政策的具体内容、目的、实施方式及可能带来的影响。这有助于他们更好地评估政策对自己生产生活的影响。

保障知情权：政府及相关部门在推进土地增减挂钩时，应确保信息的公开透明，让老百姓充分了解政策细节和自身权益。

2. 拆迁与补偿

合理补偿：在拆迁过程中，老百姓应关注拆迁补偿标准是否合理，是否能够保障他们的基本生活需求。补偿内容通常包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。

合法合规：拆迁补偿应遵循法律法规，确保程序合法、补偿到位。老百姓应了解并监督拆迁补偿的落实情况，避免出现违规操作。

3. 安置与保障

安置方式：政府应提供多种安置方式供老百姓选择，如货币安置、产权调换等。老百姓应根据自身实际情况选择合适的安置方式。

生活保障：在安置后，政府应关注老百姓的生活保障问题，如就业、教育、医疗等。确保他们在新的生活环境中能够稳定生活、持续发展。

4. 权益维护

合法维权：在土地增减挂钩过程中，如果老百姓的合法权益受到侵害，应通过合法途径进行维权。可以寻求专业律师咨询或向法院提起诉讼。

参与监督：老百姓应积极参与土地增减挂钩的监督工作，对政策执行过程中的违规行为进行举报和反映。这有助于确保政策的公正、公平实施。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。