公允价值的计算方法主要有以下几种：

市场法

定义：通过参考类似资产或负债的市场交易价格来确定公允价值。

适用场景：适用于市场交易活跃、有大量类似案例的资产或负债。

成本法

定义：通过计算资产或负债的重置成本，减去折旧或摊销，来确定公允价值。

适用场景：适用于新建或较新的资产，尤其是没有市场交易案例的资产。

收益法

定义：通过预测资产或负债未来的收益，并将其折现到当前时点，来确定公允价值。

适用场景：适用于有稳定收益的资产，如出租房产、债券等。

假设开发法

定义：假设资产开发完成后的价值，减去开发成本、相关费用及税金和利润，来确定公允价值。

适用场景：适用于在建工程或未来有开发计划的资产。