工业用地评估所需资料：

1.土地证：证明土地使用权的法律文件。

2.宗地图：详细标注土地边界的地图。

3.企业营业执照：企业合法经营的证明文件。

4.国有土地使用权出让合同：土地使用权取得的合同文件。

5.购地款发票：土地购买款项的支付凭证。

6.地上建筑物的房产证（如有）：如有建筑物，需提供其产权证明。

7.房地产估价协议：由本公司提供样本，需签订的评估协议。

住宅、商住、商业用地评估所需资料：

1.土地证：证明土地使用权的法律文件。

2.宗地图：详细标注土地边界的地图。

3.企业营业执照：企业合法经营的证明文件。

4.国有土地使用权出让合同：土地使用权取得的合同文件。

5.购地款发票：土地购买款项的支付凭证。

6.地上建筑物的房产证（如有）：如有建筑物，需提供其产权证明。

7.规划设计条件通知书：规划部门对土地开发的条件要求。

8.建设规划许可证（规划局加盖公章）：土地开发建设的许可证明。

9.规划总平面图：土地及建筑物的整体规划布局图。

10.房地产估价协议：由本公司提供样本，需签订的评估协议。

以上资料清单仅供参考，具体所需资料可能因地区、评估目的及相关部门要求而有所差异。建议在进行具体评估前，与相关评估机构或专业人士进行详细咨询，以确保准备的资料完整且符合要求。