2月7日，一名感染了新冠病毒，症状很严重，在国外读书的H网友 表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢为由不再购买，但后期H发现，二人却私下联系房东购买了该房源，避开大额中介费。

这位H网友称：我不希望把我的秘密带到另一个世界，亲身经历的事实，有视频有照片，要把这些东西写出来。新冠严重，已经到了鬼门关了，没有什么可怕的了。

据说，张杰、谢娜夫妇看中的房子是思南公馆东苑7号101室，面积341.77平方米，竣工时间2010年，网签价格5920万元。一时间关于明星张杰、谢娜夫妇购买房子却跳单的文章在网上发酵，“明星”“豪宅”“跳单”这些关键词瞬间吸引了网友的关注。

在2021年11月1日打印的上海市不动产登记簿中，《国际金融报》记者关注到该房屋的权利人为重庆眉开眼笑文化传媒有限公司（下称“眉开眼笑文化传媒公司”），正是谢娜名下企业。

眉开眼笑文化传媒公司属于广播、电视、电影和录音制作业类企业，经营范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文艺创作及表演等，成立于2019年10月，注册地为重庆市武隆区，法定代表人罗正英，实控人为谢娜，持有该公司99%的股权。

据悉，跳单亦称为"跳中介"，一般指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

目前，带看中介H已准备起诉房东上海思和资产经营管理中心和买家谢娜、张杰以及谢娜的母亲。出现跳单原因普遍为避开高额中介费用，思南公馆东苑7号101室5920万元的网签价格来看，中介费用不菲，以上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费超过118万。

家人们，谢娜张杰你怎么看？