2020年9月，高某在成都近郊一小区购买临近马路的住房一套。该小区共有14栋楼，1栋至4栋在开发商交房前已全部封闭了阳台，其余楼栋交房时开发商未封闭阳台。高某与开发商签订购买房屋合同时，被要求签订了前期物业服务协议，并以签收承诺书的方式，要求其承诺遵守以前期物业服务协议附件呈现、由开发商与物业公司制定的小区临时管理规约。该规约中明确，原则上不封闭阳台，经全体业主表决，户数与面积达到法定条件封闭阳台、露台的，须由建设单位与物业服务企业共同制定封闭方案并公示，且要求做到统一设计、统一材质、统一施工等五个统一。
同年12月开发商交房后，高某先后多次与小区物业就封闭阳台问题进行沟通协商，2021年5月该小区物业公司组织业主就封闭阳台事宜进行投票表决，后因参加表决业主占比等未达到相关要求，未能启动封闭阳台工作。随后，高某按照小区先期已封闭阳台的1栋至4栋的样式颜色，对所购房屋阳台进行封闭。物业公司则以临时管理规约规定不得封闭阳台等起诉，要求高某立即拆除已封闭阳台并恢复原状。
人民急切盼望国家重拳整治物业
靠，请个管家，这家主不能作主了，可笑！！！
物业公司是服务而非管理，业主的事应由业主决定
物业真的管的太宽了
就是黑恶势力
你花钱请了个爹，现在爹叫你折，你不听爹的话，爹说你“不孝之子”
这是花钱请了个✌
物业公司无权！！！！
阳台属于外立面，不属于业主，而是公共区域。这是法律明确规定的。
不是仆人，是婆婆
让物业走开！
人家是要求让它做
佣人替主人家作主[呲牙笑]
有什么资格？这种物业真无耻
拆除阳台封闭，被盗了谁的责任？
现在物业就是业主的爷爷
那就换物业吧
一审和二审为何结果完全相反。
笑话卖房子的时候难道没有算墙的面积？没算在里面立面的确是属于物业的，问题是你卖房子的时候可以是把墙算在内的，那么我掏了钱外立面不是我的那么为什么要我买单？而且人家是按照你买房子的样式封的阳台，你自己不封还不许我自己封，那这样说以后你跟你老婆睡觉是不起也需要大家同意才能睡，不然就拆除？
物业哪是来服务的，简直就是请了个大爷[笑着哭]
物业有什么权利？[笑着哭]难道3年后赶走你这个物业。后来的物业也换种方法管理么？搞笑。。物业你记住你只是一个打工的。
一听统一就知道有人要包办了
1栋和4栋能封，咋到这就不能封连了？
小家大家何其相似，你以为你作主请人为你服务，结果是请人当爹为你做主。
一审牛掰
为啥？[呲牙笑]
交房前已经由房开封闭了阳台，收房后你让人恢复成啥样
物业管理委员会，就是收钱积极而不担责，就是附在业主边的吸血鬼，我买一百贰拾平方房子，物业把我三十平方公摊面积出租出去赚停車费了，却还要收这三十平方物业费，取暖费，可耻
这个一审是怎么审的
牛逼，有撑腰的。
为啥不让封阳台？
物业发一个通知就行了，你爱拆不拆，免责行为。让你不要闯红灯，你不听，死了拉到。bb个der
强烈建议取消物业
物业有什么权利要求别人拆
你特么管的着吗 你进来试试 打死你我在报警
评论区太多法盲，知法犯法还理直气壮！
花钱找个粑粑
[得瑟]不团结活该
现在没有什么行不行，交钱给城管行，不交就是不行。
这是请了个李固，要把主人害了！
看样子是要整治物业了
赶快取消物业刻不容缓
物业和一审都有毛病
物业应该更为业委会来管理
阳台如果后封闭的，是违法的！
这个我站物业，你能想象一个小区其他楼顶看着都是整整齐齐，突然一个楼顶多出一个破破烂烂的鸽子窝是多么恶心人吗？