太炸裂了！今年东莞已经买卖4万套房了！

10月东莞新房卖了5467套，多个新盘卖爆了。例如松湖润府卖了107套，滨海润府卖了101套，大岭山未来天空之城卖了95套，麻涌云瑞府卖了85套，虎门保利时区卖了72套，旗峰润府卖了70套，你可别觉得这些楼盘一个月才卖100套左右，有一些楼盘一个月可能卖不了5套房，何况10月份成交的5467套新房里，属于商品房的仅有2723套，其他基本是人才房的成交，这对于一个月可以卖100套左右的楼盘来说，确实得到了购房者的认可，成交量就是楼盘价值的最好证明之一。

对于关注东莞楼市每月新房住宅成交量的朋友来说，可能觉得10月商品房新房住宅才2723套，好像并没有增加多少？但是，这个成交量打破今年前9个月的历史新高，并有看齐3000套的信心了。这对于东莞房价的止跌回稳会有很大的信心支撑，减少库存压力对房价的挤压效应了。

另外，今年前10个月东莞新房住宅卖了19580套，二手房卖了21331套，合计破了4万套，两者的成交量趋近于1:1，并且二手房成交量多于新房，这是一座城市楼市成熟期的表现，后续在区域和楼盘分化的影响下，东莞房价会实现“箱体震荡”的行情。