以前房在谁手里，谁就有话语权，
现在是钱在谁手里，谁有话语权。
有一个朋友要卖房，一百二十多平，前二年高峰时，有人出价220万，朋友觉得可能还会涨，就没卖了，现在因为开店生意不好，又欠别人一点钱，想把房子卖了，就托中介和亲朋好友，看有没有想买的，报价187万，这价格跟同一小区挂牌的价格差不多。挂了两三个月，就等来一个看房想买的，客户房子前看后看，问这问那的，然后直接报价141万。朋友立马就生气了：你哪有这样出价的啊，一点诚意都没有。
客户回应说：你不卖，大把的房子要卖呢！
朋友怒了，就把他轰走了。
看来现在楼市的形势变了，从一房难求，到现在的一房难卖，不是特别刚需别碰，一眼望去都是高层，超高层，20年左右就是麻烦，水电设施等都会老化，现在不知要咋修理呢？就像老车一样，修修修。现在人口下滑，经济不好，失业率又高，生意难做钱难赚，未来不确定性太多太多了，很多人都以现金为王，量入为出不敢轻举妄动，当然包括买房，投资创业，做生意等。
当然朋友这套房子，到底能值多少钱呢？是房东要的太高了？还是客户出的太低了？我觉得作为一个三线半城市，其实这个价格已很高了，一平要近一万七，按目前楼市的走势来看的话，回归到2015年房价水平只是下跌的第一目标，也就六七千块才合理，再过几年，年轻人少了，老年人多了，那房子就更便宜了，回到二十年前二三千块那是板上钉钉的事，不信让我们拭目以待。
你想一下，这些年房子建得太多了，严重过剩，以后00后一个人都可继承好几套房子了，那一堆钢筋水泥砖头能值几个钱，到时或许送人住都不一定有人要住了，就像现在一些农村老房子免费送人住都没人住。
早买早享受，晚买有折扣
贪婪成性，房价高涨时一直不想出手想涨更多，稍有下降就大闹
在房价上升周期，就算漫天要价还是卖贱了，在房价下跌周期，就算往死里还价还是买贵了，这都是经验教训。
赶紧抛掉，钱到手才是钱[大笑]
[哭笑不得]有人还价不错了。就怕问都没人问
昨天，我准备去交定金，本来有点不想买，但又丢不下面子，让中间人难堪，到现场业主说现在房市又起来了，要加价300一平，哈哈哈哈，我听了高兴极了。果断走人。这年头，沙雕真多。
现在的房子跟车差不多，转手就得赔钱，
空置房老多了，以后交物业费都是一个负担，小区收不到钱，物业服务就大打折扣，房子更加没人来住。
跟实体店买衣服一样，你可以使劲喊价，俺可以往死里还价，愿买愿卖
过几年就习惯了
房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？过去房子稀缺，而现在不是，现在你用钱买房容易，可要把房变成钱可就难了，隔壁还是你的竞争对手呢。大幅降价销售才是房地产唯一出路。
呵呵🙂生气？它傻傻的，应该挂300万呀，让你砍也不敢砍半价？要不继续捂着等有一天说不定500万能出手✋
现在买二手房别不好意思，对半砍价准没错！因为好多二手房都是几年前的标价，你不好意思就只有上当吃亏
现在降价出手还来得及，越到后面越难出手！
贪婪恐惧是一种平衡
现在降价能出手就烧高香了，要是等到新房大面积降价，二手房就是一堆混凝土垃圾，谁要那干嘛，还要缴物业费，暖气费，房产税，大量公租房的出现，连租的人都没有。
商品价格由市场决定
有人还价，说明是好房子，有的房子你挂一万一平和挂一块钱一平是一样的，都没人过问。
穷人美梦何时休，但愿长梦不醒来
这是风水轮流转
以前买二手房都可以升值，现在一手房都亏钱
[滑稽笑]
几百万买的房子。为什么要卖呢。留着。以后大涨。
原来是个带节奏的
找存在感
但愿如此。
6亿栋住房，一栋房子住10人，能容下60亿人住，可现在还在不断的建，这是什么逻辑
楼房到了白菜价就好了，让房地产开发商偷着乐吧
出来混迟早是要还的[呲牙笑]
还没交房租吧！
股票如废纸时？
再等几年，卖家会求着你141个去买他的，不过那时房价跌得只剩零头了，前面的1都跌没了
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。大幅降价销售和提升建筑品质才是房地产开发商的唯一出路，因为有钱的很多都买房了，越到后面剩下越没钱的，不降价他们拿什么买？还有，中央支持中部城市崛起，人口将涌入，沿海大城市人口将不断减少，全国地区人口将更趋均衡。
一堆水泥砖值多少钱呢？