装修公司的水太深,普通外行人根本防不胜防。装修公司和业主之间完全不是平等的合作关系,导致装修公司的市场口碑就一直很差,口碑越差,业主越不敢把房子交给装修公司装修,成了一个恶性闭环。
巧立名目,各种增项超预算装修市场一直是良莠不齐,除去老牌装修公司之外,很多从业几年的设计师、监理等人员前赴后继的争相创业。
各种类型的装修公司如雨后春笋般冒出来,更有甚者都不用办公室接单人员。谈单的地方就是在工地或者外面咖啡馆。
业主的选择多了,但同时,装修公司的竞争也越来越白热化。
竞争到最后,降价优惠成了很多公司的杀手锏。
于是,我们发现装修公司的报价越来越低,包的东西却越来越多。
虽说最终受到实惠的还是业主,但是装修公司也不会眼睁睁地看着施工的单子不挣钱。
于是,在装修过程中,就有了各种名目增加预算。
已经成为一种常态化,而正在装修的业主则骑虎难下,一边是工程款都是预付的,一边是没啥反制的手段。
所以,大多数时候,一些不痛不痒的增项,也不太多细究,都是工长说多少就多少。
价格高出近三成自己找装修工人头,繁琐吗?繁琐!麻烦!
其实很多人都不是很愿意亲力亲为盯着装修的,但是最终把装修公司跟包工头的综合报价一对比,就会发现装修公司的报价普遍是高出三成以上的。
其实也好理解,一家公司,房租、水电、设计师和监理的工资等等开支,都是从所有工地毛利中分润出来的支付的。
而包工头则没有这种压力,只需要把工钱发放下去就行。
这也是为什么很多公司总是想方设法的营造高端的品牌形象,因为只有这样,才有足够的利润支付运营开支。
实际上,装修房子,最值钱的一部分,在于设计。好的设计跟合理的空间规划,居住起来的完全不一样。
但是,市场上,最不被认可的确实设计,可悲,可叹。
不想当冤大头装修公司这个行业,有些人一个月赚的钱,就足够他在当地买一套房子。
因为这个行业有很多额外的收入。
行业内几乎公开的潜规则,即拿回扣。
在市场上吃得开的设计师和监理,几乎没有拿不到的回扣。
无论业主去哪一家建材购买,都跑不掉。
作为业主方,想要不被当冤大头,自然会加倍地避开装修公司的盘剥。
写在最后自己找工人装修靠谱吗?也不是百分百靠谱的。
装修行业虽然没有统一的标准,但是在激烈的市场竞争中存活下来,依旧还在坚持从事这个行业的人,都有一些长处。
譬如说务实、譬如说关系处理得特别好等等。
无论是找谁装修,最终都还是业主擦亮双眼,结合钱袋子,寻找靠谱的人装修。
装修公司也是找的游击队,中间商赚差价
干活的还是那些人,只是中间养活的人更多了。区别只是谁监管而已。你的装修质量只跟装修公司、监理、工长有关。