苏州吴中太湖新城:对不起,我没有抄园区的作业

城市把脉 2024-06-27 11:21:32

一种观点认为,苏州吴中区太湖新城一直被认为是抄园区的作业,园区有金鸡湖,吴太有太湖;但仔细看地形就知道了,工业园区的作业不是这样抄的。

吴中太湖新城

园区发展之所以成功,一是有90年代外部管理理念的输入,二是有国家战略的支持,三是正处于城市化进程的高潮期,四是金鸡湖地区距离古城区非常近,称园区为苏州古城新城区非常准确,天时地利人和占尽的园区,发展到今天实至名归。

但是吴中区有什么?要地利,距离古城区将近20公里路,注定是一个独立的体系,和苏州古城没有多少交集;要天时,城市化进程已渐完成,人口结构渐趋稳定。要人和,这片区域更多的只是靠吴中区自己在搞。

苏州的湖滨资源多了去了,吴江太湖新城都比吴中太湖新城发展得更成熟。高新区的科学城也是滨湖新城,吴中区拿什么去吸引人到这里?

所以说,吴中太湖新城其实并不是在学园区,实际上更像是另一个科技城,发展到最后也只是一个独立的片区,投入再多的资源也只是自娱自乐……

吴中太湖新城

对此观点不敢全部认同,吴中区的大方向一直都是在往湖边走,从90年代最早的吴县新区(长桥镇)到00年代的吴中新城(越溪),再到10年代开始开发的太湖新城(太湖),大趋势就是一直在往外面走,和什么抄作业确实半毛钱关系都没有。

确切地说,吴中太湖新城的比较对象不是园区,而是四个新城。说公共交通,四个新城目前只有吴中太湖新城和高铁新城有地铁,其中高贸新城到2030年之前都不可能有地铁。说配套设施,吴中太湖新城的基建、道路绿化、环境、医院都至少不输或者说领先其他几个新城。

说位置距离,吴中太新到狮山路、东方之门都能做到公共交通45分钟以内,比科技城到狮山路、胜浦到湖东都还要近。如果说吴中太新远,那科技城和胜浦算什么呢?别说姑苏区了,胜浦去东方之门还没昆山过去方便。

这几个明显吴中太新有优势,却被上面说成一文不值。四个新城里面,高贸新城才是最虚的,距离最远、基础最差、地铁没有。到最近地铁站7km以上,到大医院(九龙、独墅湖)15km路,到最近大商场永旺10km。

苏州吴中太湖新城:对不起,我没有抄园区的作业!这三条放眼整个苏州市区都不太多了,往园区去到处断头路,分明就是园区边角料。唯一的优势就是边上厂多,在那上班可以考虑。

吴中太湖新城

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