今日,新城首府和清凉山樾上新登记,目前两盘均已飘红。旭辉国宸府登记最后一天,176套房源,登记人数已经达到1586个,竞争也非常激烈,千人摇应该是无疑了。
其中,新城首府本次开盘销售楼幢3#、6#楼,全部准售住房房源共252套,本次开盘销售的住房均价19066元/㎡,单套面积在101.60㎡—145.06㎡之间,都是三室和四室户型。
新城首府是新城控股在西安主城开发的第一个项目,项目位于西安市雁塔区西部大道以南、文苑北路以东,由西安银沣置业发展有限公司开发建设,总占地面积约36700㎡,总建筑面积约17.45万㎡,项目容积率约3.5,总户数915户,项目共推出9栋楼,规划的是2栋T2的小高层、7栋T4的高层产品,均为精装交付。项目自带商业,教育及医疗资源丰富,周边有地铁6号线以及地铁15号线,但距离都不是特别近,还有一定的距离,大概在2公里左右,出行会受到一定影响。而且,社区占地仅55亩,体量较小,自身配套有限,3.5的容积率稍微偏高,居住密度大,舒适度上会有影响。
不过,作为高新区板块的外溢,该项目可以享受到高新区的周边的成熟配套,但就项目本身周围来说还需要一定的发展空间,对于高新上班族来说,也是一个不错的选择。所以,考虑置业泛高新区域的刚需、刚改家庭可以重点关注下。
清凉山樾本次开盘销售楼幢2#楼,全部准售住房房源共192套,本次开盘销售的住房均价为19166.99元/㎡,单套面积在114.12㎡—137.7㎡之间,都是三室户型。目前登记人数441个,超过可售房源数,摇号的概率非常大。
该项目位于东仪南路与清凉寺路十字东南角,占地约69亩,规划10栋住宅、1所幼儿园,整体容积率2.8,绿化率35%,其中6栋为8层洋房,4栋高层产品,车位配比1:1.8。
项目距离2号线三爻站直线距离约1.5公里,还有在建的地铁八号线东仪路站,距离本案大约2公里,预计2025年建成通车。项目旁边就是清凉山公园,后期居住环境也会不错。
如果是你选,更心仪哪个呢?