一、行业真相：为什么装修总超支？

上海装修市场调研显示，超六成业主遇到过这些糟心事：

低价陷阱：报价10万，结账变15万（水电增项、墙面加固是重灾区）

材料调包：合同写“某品牌瓷砖”，实际用低价尾货冒充

工队转包：签约时是专业团队，施工时换成马路游击队

一位从业18年的监理透露：“低价签约后转包工队，靠增项赚差价，是行业最隐蔽的套路。”

二、四步选对公司不踩坑

1. 查底细：三招看穿皮包公司

看年限：选在上海干过10年以上的老牌企业（新公司倒闭风险高）

问工人：到工地直接问工人“在这家公司干几年了？”

2. 签合同：必须写的五句话

① “铲墙必须铲到红砖层，否则返工不收费”

② “水电改造总价包死，超量5%不收费”

③ “所有材料写明品牌+型号（如多乐士抗甲醛5合1，型号A8907）”

④ “发现工队转包赔合同价20%”

⑤ “工期延误按日赔付”

3. 验材料：三招防偷工减料

对型号：瓷砖、涂料外包装和合同一字不差

拆样验：随机拆两包瓷砖，量厚度是否达标

4. 盯工地：突击检查三个命门

① 材料堆放：瓷砖按客厅、厨房分开放，包装不能破

② 墙面工艺：新旧墙接缝必须摸到铁丝网（防开裂关键）

③ 水电测试：水管打压半小时，压力表不掉才算合格

三、上海业主真实翻车案例

案例1：文字游戏坑惨人

“合同写‘铲至坚实基层’，工人铲完腻子就要加钱。我拿出铲前照片，硬是让装修公司免费铲到水泥层！”（杨浦张先生，省下8600元）

案例2：工队转包现形记

“签约时说都是老师傅，结果水电工连电线型号都分不清。查合同发现工队不是一拨人是转包公司，直接索赔成功！”（浦东李阿姨，获赔1.5万）

四、小白必备防坑工具包

1. 合同自检清单

水电改造是总价包干吗？

材料型号是否写清字母+数字？

延期赔偿每天赔多少钱？

2. 工地检查表

项目 合格标准 踩坑信号

瓷砖铺贴 缝隙均匀不卡硬币 缝隙能塞进银行卡

防水工程 淋浴区刷到1.8米高 只刷到1.2米还说是行规

吊顶工艺 接缝处有V型槽 直接拼接无处理

3. 维权证据包

工人每天签字的工序验收单

沟通记录文字留存

五、老师傅的忠告

1. 三不原则

不签“按实际结算”合同

不放任工队私自买材料

不轻信“全市最低价”

2. 避坑口诀

“查案例、盯合同、验材料、留证据，装修才能不踩雷！”

结语：装修不是拼运气

真正靠谱的公司会：

✓ 把“不转包不增项”写进合同

✓ 让你随时核对材料品牌

✓ 敢承诺问题24小时内解决

记住这些细节，避开上海装修市场九成深坑！