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楼市温州  LOUSHIWENZHOU

今年的巴黎奥运会，温州再次响彻国内外。

温籍运动员潘展乐获得男子100米自由泳金牌，这是一枚刷新人类极限的金牌，打破了长期由欧美选手垄断的世界纪录。

同时，潘展乐与温籍运动员徐嘉余及其他两名队友，获得男子4X100米混合泳接力金牌，结束了美国对该项目长达40年的金牌垄断。

徐嘉余还获得男子100米仰泳银牌，并与其他队友获得男女4×100米混合泳接力银牌。

柳雅欣与其他三名队友，获得女子4×200米自由泳接力铜牌。

仅游泳比赛，温籍运动员就夺得2金2银1铜，温州也因此被称为“包游区”。

除了游泳，郑思维与队友，获得羽毛球混合双打金牌。

以上成绩，足见温籍运动员的强劲实力。在一届奥运会上，从同一座城市选拔、培育出来的运动员，取得如此成绩，不多见。对于普通地级市来讲，更难得。

潘展乐在接受采访时金句频出，更是展现出新一代运动员的自信。

这批温籍运动员，用实力告诉世人，温州人不止会做生意，运动也是能手。

正如中国唯一的国际象棋之城，还有戏曲故里、中国山水诗发祥地、百工之乡、数学家的摇篮等称号，都提升了温州的城市美誉度。

接下来，温籍运动员若能持续出成绩，温州也可能被称为游泳之乡、羽毛球之乡。

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温籍运动员的成功，离不开这些运动在温州的群众基础。

众所周知，游泳、羽毛球，正是温州非常流行的运动项目。

温州人喜欢让孩子从小就学游泳，大量新建学校都有游泳池，体育中考游泳也是热门选考项目。

每到夏天，温州不少游泳馆都爆满，市民不得不在泳池里“蒸水饺”。九山湖、楠溪江等户外天然场所，也有大量市民前去游泳。

而一部分温州人买房，也喜欢买有泳池的楼盘，只为能更方便、更畅快地游泳。泳池，也成了高端楼盘的一个卖点。

像中梁·首府部分楼幢房源，在家里的阳台上，都有一个小泳池。

近年，各大豪宅都在卷会所，其中恒温泳池就成了会所的重要功能。

哪怕是刚需、首改新盘，小区里也要有个戏水池，能让孩子在夏天玩水。

当然，泳池、戏水池的后续使用，有赖于物业管理及运营。

比如，绿城开发、管理的小区，在推广“海豚计划”，坚持在小区里打造泳池或景观水池，让业主家的孩子在嬉水、游玩中学会游泳。

羽毛球也是温州人喜爱的运动。在温州，只要有一片空地，就可能有两个甚至更多人打起羽毛球。还有更多人前往羽毛球馆打球。

在一些机关单位、企业，定期或不定期组一个羽毛球局，已成为一种社交方式。

在群众基础之上，结合良好的选拔、培育机制，以及优秀教练员的科学指导，自然会培育出优秀运动员。

近期，随着温州游泳、羽毛球运动员在奥运会上取得佳绩，温州市民对这两项运动的热情进一步高涨。

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近年，温州提出打造建设运动之城、赛事强城、世界龙舟名城，体育赛事越来越多，运动氛围越来越浓厚。

然而，温州的体育设施，是严重不足的。哪怕这些年有了很大的进步，依旧无法满足温州人的体育运动需求。

夏天温州人在泳池里“蒸水饺”，正是温州泳池不足的典型体现。

不仅如此，不少知名游泳馆的设施，已严重老化。泳池水质必须达标，但更衣室、卫生间等区域的卫生条件很差，甚至令人感到恶心。

至于羽毛球馆，有业内人士称，在温州寻找一处适合开羽毛球馆的场地，还是蛮难的，且租金很高，比一些强二线城市还高。

近两年，龙湾、瓯海相继建设了新的奥体中心。虽然龙湾的温州奥体中心体育场、瓯海奥体中心体育馆做到了温州领先，但两座新建游泳馆均非常普通，部分功能还不如20多年前建设的温州体育中心游泳馆，无法承办真正的大型赛事。

两座新建体育馆，虽能举办一些赛事、演艺活动，但仍无法承载规模更大、影响力更广的赛会。

而大型赛事落户，能让温州市民在家门口欣赏高水平运动，并吸引全国各地的体育爱好者来温州观赛、交流，对一座城市的体育氛围，起到非常积极的作用。

硬件设施是基础。体育场馆的滞后，会制约一座城市的体育发展与运动氛围。

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根据今年发布的《温州市公共体育设施布局专项规划（全民健身设施布局专项规划）（2021—2035年）》，规划打造“5分钟到达健身步道+15分钟到达街道级公共体育设施+30分钟到达城市级公共体育设施+周末乐享休闲体育设施”的全时全龄健身新图景。

这项规划总体上比较完整，但仍有必要进一步细化，且规划的落实更关键。

正如20年前，射击运动员朱启南获得温籍运动员首枚奥运金牌后，温州随即新建了一座奥林匹克射击中心。不过，射击几乎无法走进市民生活。

前不久，温州借助新建的奥体中心体育场，申办男足世界杯亚洲区预选赛18强赛主场，虽然未成功，但迈出这一步很可贵。迈出这一步的基础，正是有了高规格的场馆。

还有接连不断的明星演唱会、音乐节等，也是借助了高规格的场馆，丰富了温州市民的文娱生活，也吸引了更多游客前来温州观赏、游玩。

相比较射击、足球等，温州在游泳、羽毛球等运动方面，凭借温州的群众基础与运动员成绩，大型赛会申办成功的可能性更大，但前提是要有高规格的场馆。

那么当前，温州有必要借助潘展乐等一批优秀游泳运动员，争取更多政策、资金支持，择址新建一座规格更高、硬件设施更好的游泳馆，平时用于满足市民运动、学生培训等，并承办更多大型游泳赛事。

同样地，当前市区3座体育馆，亦可承办更多羽毛球赛事。

除了高规格体育场馆，温州还需更多深入社区、贴近市民的体育设施，以及能激发市民运动兴趣的体育公园。

在如今房地产下行、土地出让难的情况下，无需在城市里把住宅建得密密麻麻，可以有更多地块用于建设体育设施。

一些老旧工业厂房，“退二进三”后，亦可充分利用其大空间、高层高，改造为游泳馆、羽毛球馆等，对其物业进行可持续经营。

还有温州的一些公园，也应改变现有高低起伏、曲径通幽、树林茂密的园林结构，要以更开放的姿态面向市民，让市民更好地深入其中，开展运动、活动。

当温州有更多、更好的体育设施、运动空间，能承办更多大型赛事，温州市民的体育热情、运动氛围就会更好，城市幸福感也会更强。