为何广东省开平市如此疯狂造城,激进狂奔的开平与开平市城市格局

青史浪子 2023-07-26 08:31:26

开平市是广东省一座普通的县级市,位于广东省江门地区,开平市共有2个街道与13个乡镇,现在的开平市市已经成为广东省著名的建筑之乡,也是广东省县域城市经济发展强市。

随着时代的发展,开平市的经济与城镇化建设均取得了巨大的进步,城市面貌焕然一新,城市框架逐渐拉大,城市高楼越来越多。

随着城镇化的推进,现在开平城区房价要比以前贵得多,部分新房的房价更是超过了7200元每平米。

城市房价的攀升其实也是城市的发展,必然是城市在高速建设进程中给予了楼市更多的附加值。

城市房价的攀升也反映到城市固定资产的价值高,反映到城市这几年的发展的确取得了巨大的进步。

虽然开平市的房价相比于过去攀升了不少,但与粤港澳大湾区其他区县相比,或许开平市房价还算得上是这片区域的楼市洼地。

在过去的2022年,开平市工完成地区生产总值456.07亿元,同比2021年增长了2.8%。

多年的经济发展,不断优化了开平市的产业结构,现在开平市三次产业结构比重已经调整为12.4:47.7:39.9。

开平市算得上是一座工业城市,其规上工业企业数达到了404家。每年都有大量的小微企业成长成为规上企业,部分企业的年收入超过了1亿元,部分企业更是走上了一条上市之路。

开平市是建筑之乡,这座县级城市培育了大量的建筑资质企业,2022年开平市的建筑业总产值超过了241亿元。

开平市地处江门地区,是粤港澳大湾区重要的组成部分,优越的地理位置推动者大量的民间资金参与开平市的经济发展与城市建设。

城区的塔吊越来越多,城市的大基建项目越来越多,城市在一天天变化,开平城区从不起眼的小城镇逐渐蜕变成为一座繁华的都市型城市。

随着城市配套发展越来越好,大量周边的农村人选择到开平城区置业安家,2022年开平市的商品房销售面积达到了53.58万平方米,商品房销售额超过了36.8亿元。

开平市的地理位置不差,这座城市的房价不算高,这座城市也非常适合农村家庭到城市安家,更适合部分外来家庭安家开平。

城市的马路越来越宽,高等级的公路越来越多,城乡差距在逐渐缩小,开平市汽车的保有量也连年大增。

以2022年数据为例,开平市汽车保有量已达到15.48万辆,同比2021年增长了15.9%。

虽然开平只是县级市,但这座城市发展大有可为,开平市的科技创新能力、教育水平、医疗水平均在大幅度提升。

现在开平市国家级高新技术企业有213家,市级以上的工程技术研究中心达到了248家,另外开平市科技型中小企业一年比一年多。

开平市的教育水平不低,全域范围内的中小学数超过了92所,高品质的学校越来越多,学校的师资队伍逐渐年轻化、高学历化。

开平市的医疗水平不差,现在开平有医院6家,各类医疗卫生机构25家,在开平市从事医疗卫生的专业人员达到了3581人。

虽然开平只是县级市,但开平的城镇化的确有很大的进步空间,开平市的人口基数不低,利于城镇化发展。

开平市常住人口约为74.5万人,随着这座城市的城镇化率能够提升到70%,那么开平城区完全具备中等城市的发展格局。

当然开平市的地理位置优越,随着粤港大湾区发展,未来流入开平市的外来人口会越来越多。

开平市全域的管辖面积约为1657平方公里,广阔的地域面积更是为这座城市的发展提供了广阔的天地。

现在的开平市算得上是工业强市,当地居民的收入也随着工业经济的发展而稳步攀升。

以2022年数据为例,开平市的城镇居民与农村居民人均可支配收入分别增长了3.8%、5.2%。

开平市的城镇居民人均可支配收入已经达到了3.62万元,农村居民人均可支配收入也超过了2.41万元。

开平市是一座园林之城,建成区绿化覆盖率更是高达46.3%。开平市是一座生态之城,其城区空气质量优良天数达到341天。

虽然现在的开平市工业发展很强,但这座城市一直坚持工业立市、制造业强市的发展目标。

在新时代的发展浪潮中,不断加快现代化产业体系构建,推动开平成为粤港澳大湾区具有独特竞争力的县域城市。

粤港澳大湾区是顶级湾区,美丽的广东省开平市定能不负所望,定能加快步伐,成为一座发达的都市型中等城市。

0 阅读:4