装修报价高低不一,又没有公开的市场价格参考,信息不透明让很多装修小白看不懂报价单的猫腻,哪里被增项漏项了都不知道。
今天,我们就来聊聊装修报价单的事, 用最通俗的语言, 帮你揭开报价单的秘密! 不用懂专业术语,也能轻松看懂各个项目的常见套路, 知道具体该看什么, 了解常规市场价, 方便你对比自己的报价单, 避免被坑!
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装修报价单常见套路
装修报价单常见的套路无非就是三个:重复报价;增项漏项;工艺不清。除非是装修老手,或者自己装过几套房,对装修流程和工序门儿清,不然很难看出装修公司的陷阱。今天给大家掰碎了讲讲:
1、重复报价
主要是将一个项目拆分成多个,相当于一个项目收三份钱。大家注意把相同的项目单独拎出来比较,看描述,看单价。这里的弯弯绕绕也挺多,常见的有:
1)拆分报价,把一个项目拆成几个项目来报,显得单价低,实际上总价有可能更贵;
2)多报项目,比如地板、卫浴洁具你是让商家来安装,装修公司或者工长把这些项目也报上去。
3)多报数量,比如电线,走个横平竖直,多绕几米,人工费和材料成倍的上涨。
2、增项漏项
为了让总价看起来更低一些,无良装修公司最常用的套路就是故意隐藏一些必做的项目,等到快要做的时候再提出来,把咱们业主架在那里。
1)墙面拉毛:这是必做项,让刷完防水的墙面变得粗糙,以便贴瓷钻的时候能粘住。
2)包立管:卫生间、厨房、阳台的立管暴露在外不好看,尤其卫生间的下水管道会很吵,需要用隔音棉包住。
3)台石和过门石、过门条:这些在装修公司看来是“个性化需求”,不会写在报价表里。
4)按套餐计价:像水电按点位计价,会故意漏算点位,超过部分按200-300元一个收。
5)垃圾清运费:这是拆改中最常见的漏项了,问清楚物业有没有垃圾堆放点,没有就自己联系。
6)材料上楼费:像水泥、瓷砖、橱柜等重量型材料可能会存在搬运费,如果没电梯一定要提前确定好。
7)包立管的数量:一般需要包3根左右下水管道,但是只报了一根的价格。
8)全屋挂网:这是没必要的增项,只有在新旧墙体交接处才需要挂网。
3、工艺不清
1)不含特殊造型报价:像圆形拱门、隐形门、无主灯等网红造型,工艺不明,价格另算。
2)不报特殊工艺报价:报价单上都是标准价格,像波导线、鱼骨拼接等要用特殊工艺,比标准价格贵了一倍。
3)水电改造:不说明全屋改造还是半改、横平竖直还是点对点,等施工的时候怎么贵怎么来。
4)地砖上墙:这个工艺相对比较麻烦,人工费基本要加钱并且需要瓷砖胶。
还有一些装修公司会模糊材料品牌、级别、规格,直接默认用同品牌最低等的材料。比如主材名称:烤漆玻璃,数量:1.5平方米,单价:220元,看似很完整,实际上不同品牌、不同厚度、不同厂家的玻璃价格差很多。
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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)大家在看装修公司报价单的时候,最常犯的一个错误是只看总价。其实,装修费用的高低主要由项目数量、材料单价和人工费决定,所以很多人看总价低就直接签约,看到后期的增项漏项人都傻了。
要想不被装修公司牵着鼻子走,大家要学会看材料、看工艺和项目、看施工数量,具体方法如下:
2、看施工项目和工艺
3、看施工面积
实在看不出装修报价哪里有猫腻,也可以找一个有经验的“合同陪签员”,让他们帮忙审核合同报价种不合理的地方,让装修公司及时更正。
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