近些年，农村地区经济和社会有了快速发展，村民们在有了钱之后，就开始在自己的宅基地上建造新房子。不过，村里对于宅基地有规定，就是村民的宅基地必须是“一宅一户”，同时，各地对农村宅基地的面积也做出了规定，如果村民超出了当地规定的宅基地面积。那么，超出这部分面积每年都要收取一定的占用费。

除此之外，由于城里的房子价格较高，以及农村自然环境较好等原因，很多城里人都想到农村拿块宅基地，在宅基地上盖栋小楼房，过上舒适的田园生活。而为了宅基地的资源不被滥用，以及禁止宅基地私自买卖。从10月起，农村自建房禁令全面落地，禁止给以下三类人分配宅基地盖房。让我们一起来了解一下：

第一类人：禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房

根据规定，农村宅基地只能分配给当地村民，而且还要遵循“一户一宅”的原则。所以，除了当地村民可以获得宅基地之外，城镇居民即使想购买一块基地盖房也是不被允许的。这主要是，村集体对宅基地拥有产权，而村民对宅基地却只有使用权。

所以，村民是无法将自家的宅基地出售给城镇居民。此举也是为了防止有限的宅基地被人为炒高价格。同时，农村耕地资源是有限的，国家要守住18亿亩地的红线，也是不允许宅基地占用大量耕地资源。

第二类人：退休回乡的干部和职工

之前一些村民进城落户，从过去的农民身份，转变为城里的干部和职工，他们的原来的农村户口也转成了城市户籍。而这些干部和职工在年老之后，都厌倦了城里的生活，想回到自己的家乡，能获得一块宅基地盖房子，以安度晚年。

而像这类想退休回乡的干部和职工，是无法分配宅基地的。因为，他们的农村户口早已经转到城里去了，已经不再是当地的村民，所以也就享受不到分配宅基地了。当然，退休回乡的干部和职工也可以租用当地村民的房子生活。

第三类人：已经拥有一户一宅的村民

根据规定，农村居民只能是“一户一宅”。如果村民已经有了自己的宅基地，而且房屋面积满足居住需求，就不能再申请宅基地了，否则将受到惩罚，而且还要面临拆除的风险。因为，随着去年宅基地确权证书的发放，现在农村地区严禁“一户多宅”的情况发生。当然，如果一个农村家庭有子女要结婚，在需要分户的情况下，是可以向村集体申请一块新的宅基地。

农村自建房禁令全面落地，10月起，禁止给三类人分配宅基地盖房。实际上，这个禁令主要是为了保护有限的宅基地资源不被滥用，以及确保农村地区的耕地资源。试想，如果以上这三类人群，都想再分配一块宅基地，那农村宅基地分配岂不是乱了套。所以，各地禁止给这三类人分配宅基地盖房，也是深受村民们的支持和赞许的。