近日佛山发布“13条”楼市新政，5月14日发改委立马出台“公寓改民水民电”细则的通知。

细则一出，那些长期租住公寓的市民简直炸开了锅，并展开热烈讨论。

在佛山租住公寓已有2年多的粉丝Z小姐今天也高兴称：“终于有机会摆脱这高昂费用了！”

居民电价第二档为0.64元/度，

三档为0.89元/度。

无奈！我的“二手房东”

电费收1.2元/度！

佛山房产的热心粉丝Z小姐随即展示了她在泷景租公寓的水电费。

据了解，她目前在泷景的公寓是向“二手房东”租的，从她出示的合同可见，

双方经协商一致，水费收取4.5元/吨，电费收1.2元/度！

粉丝在泷景公寓的租房协议

Z小姐称，每月单水电费至少要付2000+元，对于普通工薪阶层实在是一笔颇大的开支。

这次“13条”新政中，涵盖了“公寓改民水民电”的条例，对于像Z小姐这种情况的租客来说，无疑是天大利好。

但Z小姐同时也担心：“细则虽然出来了，但更多是类似指导意见一样，真正要落实起来还是有难度，估计需要由大业主主动提出申请。”

电费收0.8元/度

万科The one月租1600元起

通知出来的次日，今天（5月15日）小师姐也出发到禅城核心地段的多个公寓了解情况。

第一站，我们来到了季华五路的佛山万科金融中心The one，这里的公寓于去年9月底正式交付，非常崭新。

万科The one地处繁华地段，服务型公寓仅1栋，通过二楼天桥可前往印象城，马路对面就是文化公园，交通便利。

据了解，The one全部由泊寓托管，主要户型为32-47㎡平层，租金在1600-2300元不等。

公寓大堂颇为高档大气，有专属管家看管，门禁也比较严格，需要刷脸进入。

以一套32㎡单间为例，月租金约1600元，每套都配齐了空调、热水器、洗衣机、冰箱，以及桌椅、床、柜子等家具，租客可随时伶包入住。

The one的公寓没有阳台，有一面落地窗作通风采光。由于项目为全新交付，多数房间都尚未有人入住，非常干净整洁。

The one公寓内部实拍

小师姐专门咨询了The one水电费情况，管家表示电费为0.8元/度。

“在13条新政出来之前都一直是0.8元，暂时还没有通知说会调整。8毛钱/度已经算很低收费了，我们有一些补贴的。”

O立方、绿地公寓，

电费均为0.8元/度！

第二站，我们又前往绿地璀璨天城的公寓了解。

绿地璀璨天城的公寓于2022年9月交付入住，目前楼下底商开满了餐饮店、便利店，比较有居住氛围。

绿地璀璨天城公寓底商

据了解，绿地璀璨天城的租金约1600-2300元不等，有单间及复式可选。

公寓2层为休闲花园，并设置少量健身器材。

绿地公寓二层休闲健身平台

至于水电费方面，中介表示：“绿地公寓的电费是0.8元/度，政策刚刚出来，具体还是要看物业怎么处理。如果转民用有可能最低0.6元/度。”

其后中介还透露，距离绿地不远处的兆阳O立方，电费也是0.8元/度。

“其实0.8元/度已经算比较便宜，很多城中村一度电要收1.2-1.5元以上！”

绿地璀璨天城公寓实拍

抄表到户

需由房东或物业牵头

发改委发布的“关于明确我市商务公寓等类住宅水电气价格的通知”细则中，重点提到2点：

① 用于居民家庭住宅居住，且抄表到户单独计费的，由居民提出申请，其水电气执行居民生活用水用电用气价格。

② 提供线上、线下办理渠道，经确认用于居民家庭住宅居住的，原则上在30天内予以办妥。

来源：佛山发展和改革局

对此，小师姐接连走访了3、4个不同的公寓项目，中介及公寓管家均表示暂未接触到实行民用电费0.6/度的房源。

一切的操作，其实都是需要由房东或物业牵头提出申请，且抄表到户单独计费。

但这些并非开发商能说了算，更不是租客能办到的。

一切都需要一个过程，具体的操作流程也有待相关部门继续出台指导文件。

关于“公寓改民水民电”你有什么建议？你家电费多少钱一度？欢迎留言聊聊。