该标的将于2023年5月24日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为716万，市场价为1143万，价差427万，相当于6.3折起拍！

标的房屋所在小区为融域嘉园，建筑面积为109.18平方米，户型为两室一厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第14层，建筑物共15层，2003年建成。

融域嘉园位于北四环北五环之间亚奥商圈地带，地处亚奥核心区内，紧邻1135公顷的国家奥林匹克公园，其间13000亩开阔的森林公园近在咫尺，是社区的一个天然绿色大氧吧。

小区由建工集团开发，精装交付，东西有两个中心花园，北门有喷泉和健身房，南门还有公园供业主休闲漫步，小区出门100米就有510/81/379/478等多路公交车，距林萃桥地铁站仅850米，往西就是京藏高速，交通十分便利，小区周边配套也很成熟，北师大12年连读，华润万家大型购物广场，306军区医院等等满足居家生活的一切需求！

周边配套情况：

【地铁】8号线

【公交】81路、307路、379路、466路、478路、510路、518路、607路、609路、618路、625路、专44路…

【幼儿园】北京市朝阳区教育国资中心幼儿园、为明多元智能幼儿园、英格乐聆幼儿园、为明幼教实验幼儿园、东方悦稚未来之星实验幼儿园、国奥伊顿国际双语幼儿园、北京科技大学幼儿园、龙岗路幼儿园、中国农机院幼儿园

【中小学】北京师范大学朝阳附属学校(小学部)、海淀区永泰小学、中国农业大学附属实验小学、北京石油学院附属实验小学、北师大朝阳附中、北京师大二附中、北京二十中学附属实验学校

【医院】中日友好医院、北京京城皮肤医院、北京京北医院、惠合嘉美医疗美容、北京康泽肿瘤医院、北京市红十字会急诊抢救中心、北京市社会福利医院

【购物】华创生活广场、物美·圣熙8号、和悦城生活广场、清河百货商场、华联超市

【其他】奥林匹克森林公园、国家速滑馆、国家网球中心、奥园体育俱乐部、东升八家郊野公园