专家也说了，房价大幅下跌老百姓最吃亏。
就好比这个业主张女士，2019年听信传言房价还要大幅上涨，于是掏空家里积蓄贷款百万以每平14000多的高价买入南宁万科城，后来确实还涨到了16000多，但是好景不长，在2020年达到顶峰后该小区的价格就开始下跌。
仅仅过去一年张女士由于工作变动导致收入下降，难以支撑每月高昂的房贷压力，不得不把房子考虑出售，防止出现断贷！张女士再三思虑后，在2020年6月19日在贝壳找房上出售，挂牌价210万，挂牌均价1.63万。
梦想破裂本以为趁着当年的火爆行情中能快速脱手出售，还能赚个2000元每平米也有几十万的收入，却没有想到挂出去的房子却无人问津，连看房子的人都没有，关注的人也没有。
于是在8月2日不得不降价5万元抛售，悲催的是还是没见有人买，那就继续降价吧，2万、3万、5万、10万、15万的降，一转眼4年了还是没有办法出售，太悲催了，本来想赚个2000一平就出手的，却没有想到房价会如此快的下跌，不仅跌破了成本价还出现严重的亏损，张女士真是欲哭无泪啊！
如今万科城的成交价已经降到到了1.1万到1.2万元左右，2018年后入手的几乎全被套牢。
为了能快速解套有些业主已经把挂牌价挂到了8千多9千多。
但还是无人问津，成交量太少了，在贝壳找房上我们可以看到，这个小区自交付以来仅仅成交了62套二手房，目前这个小区还有200套待售房源，这仅仅只是一个平台待售套数。
买房和买股票一样，时机把握非常重要，你要是在2016年前买房，现在即使跌了那么多，还不会亏到哪里去，所以时机非常重要，把握住了时机才能轻松驾驭楼市。
你认为未来房价还会继续下跌吗？你会在今年选择入市吗？我们一起来聊一聊吧！
