近日，市规划和自然资源局增城区分局发布了关于《广州市增城区2024年度土地征收成片开发方案（第二批）（草案）》的公示，并征求社会公众意见。

公示期限为：2024年6月27日至2024年7月3日。

中新8个，永宁7个29个开发片区有商业有工业本次土地征收成片开发方案划定 29 个成片开发区域，片区总面积为 320.7989 公顷具体的布局上，涉及到8大镇街，分别是新塘、永宁、宁西、石滩、中新、增江、荔湖和小楼。

增城区成片开发范围分布图从数量上看，中新镇开发区域最多，共有8个片区；永宁有7个片区，数量居第二。

从面积来看，荔湖街光明片区最大，超过49公顷。那么，这29个片区将用来做什么呢？商业用地高达13块29个片区有27个位于东部中心据悉，29个片区范围内主导功能以工业商服为主，安排建设31个项目。

其中纯商业用地高达13块，产业用地11块。

有几块地是值得关注的，比如新塘白江村商业地，从区域位置看也是位于东部CBD的核心范围内；还有新塘南安村的商住地，就是碧桂园云顶对面，未来极有可能作为商住地出让。至于片区最多的中新镇，反而是产业用地居多；永宁街最大的翟洞片区，加起来有34公顷，也备受关注。本次成片开发方案划定 29 个成片开发片区，其中有 27 个成片开发片区位于东部中心范围内，主要位于增城经济技术开发区核心区、宁西园区、增城火车站、翟洞片区以及中新科技园等重大平台范围内，有利于为东部中心范围内重大产业发展平台的建设、先进制造业等未来新型产业发展提供更充裕的用地空间。

拟建31个项目开发时序为2025-2026年本方案成片范围内共安排31 个项目，结合规划建设计划、被征地单位意愿、征地资金情况、土地审批信息情况等因素，综合分析论证后制定拟征地时序为两年（即 2025-2026 年），拟实施征地地块面积共 226.8256 公顷。其中，2025 年拟实施征地36.7563 公顷，2026年拟实施征地 190.0693 公顷。

对于这份土地征收成片开发方案，你怎么看？这29大片区，有在你家附近的吗？欢迎大家来留言区唠唠~