在刚刚结束的党的二十届三中全会上，建设全国统一大市场被放到了重要地位。

地方政府过去常用的税收优惠、财政奖励和补贴等“小政策”和“税收洼地”等现象，将受到严格限制或取消。根据《公平竞争审查条例》和《关于规范招商引资行为促进招商引资高质量发展的若干措施》，地方政府不得自行制定税收优惠政策，严格按照中央政策执行。

这一决策不仅将重塑中国经济发展的格局，而且将对未来的招商策略产生深远影响。政策出台之后，各地方政府以及各地的招商环境都发生了不同程度的变化。总体来说，政策的出台利大于弊。政策的出台，消除原来南北方、各个地方或区域之间的差异，统一大市场后，给大家创造了统一的起跑线，市场环境变得更加公平公正。对于这项政策，希望大家不要抱有抵触的心理，目前来看，这项政策不会存在大的变动，这次中央国务院清理地方优惠政策，地方政府不应该对政策的“自留地”保留幻想。地方政府要密集研究和部署国务院颁布的相关政策文件，确保政策落实到位。

随着地方优惠政策的逐步取消，过去积累的一些招商经验也可能失败。那么，接下来该如何进行招商呢？

1、优化营商环境

地方政府应该改变发展环境，改变打法。从“硬环境”到“软环境”，从“硬折扣”到“软服务”。未来，招商将无法依靠财政、税收利润、土地优惠等“硬折扣”政策来吸引企业。

在招商引资工作中，地方政府要在培育营商环境、服务能力、服务创新、城市综合生活设施、宜居性、城市文化等方面下功夫。提高政府服务效率，简化审批流程，提高审批效率，为企业提供更便捷的服务。加强知识产权保护，建立健全知识产权保护体系，保护企业创新成果。加强交通、通信、能源等基础设施建设，提高区域综合承载能力，以更好的商业环境和服务能力吸引和留住企业。

2、培养自身特色

地方政府要注重培育自身特色，实现产业园区的准确定位和差异化发展。取消地方优惠政策后，由于因素和环境的不同，发达地区与发展中地区之间的招商差异将会扩大。考虑产业基础、产业梯度转移、资源禀赋、特色文化资源等，形成具有地方特色的产业发展环境和产业发展载体是非常重要的。通过品牌建设，打造自己的品牌优势，提升区域知名度和影响力，吸引更多企业入驻。

3、产业链招商

招商引资是“项目思维”，主要集中在吸引个体企业上。可以抓住一个行业的上游、中间层或者下游。我们可以抓住这个行业的中间层，上游的企业相对少，下游又太多，在这种情况下，我们可以抓中间企业，吸引上下游企业，真正达到链式招商。将招商转向“链式思维”，围绕主导产业和优势产业，开展产业链招商引资，形成产业集聚效应。引进龙头企业，带动配套企业跟进，形成产业集群。根据产业链招商，通过延伸、补充、加强产业链加强产业链，形成更强的相互依赖和产业支持产业链；多个相关产业链聚集发展，形成更具竞争力的产业集群。

统一大市场之后，国有园区和民营园区之间的差距就缩小。国有园区此时失去了政策优惠的优势，而民营园区政策更加灵活，对于入园的企业，要求会更加宽泛，在招商的过程中相对于国有园区会轻松一些。国有园区可以和行政管理剥离开来，做到市场化。所谓的市场化，就是在招商这一块可以和第三方平台或者专业的招商机构合作，分包或者外包。制定考核或目标，实现市场化，对于国有园区来说，招商会更加便利。

目前，我国强调建设统一的大市场，取消地方优惠政策，拆除“土壤围栏”政策，放弃“条件竞争”、“优惠竞争”、“补贴战争”已成为全国性的要求。在此背景下，各级地方需要改变思维，加强服务，突出特色，才能在新的招商政策环境下找到新的发展空间。

园区概况

产品丰富

园区占地面积42亩，项目总建面6.45万㎡，建设有1栋总部大楼、1栋单层厂房、3栋多层厂房、1栋仓库和1栋公寓，产品丰富。项目定位为“数字经济+智能制造”产业园，重点引进数字经济、智能制造、工业机器人相关产业，现火热招商！

区位优越

中能太昶园区位于武汉市东湖新技术开发区武汉东湖国家自主创新示范区，中国光谷自贸区范围内，毗邻东湖综合保税区；项目尽享光谷光电子信息产业园和东湖综保区、生物大健康三大产业区交汇带的产业聚集优势。

交通便捷

园区交通便捷，城市主干道中华大道自北向南途径本项目，4.5公里直至三环线入口，距离武汉东站8公里，地铁2号线4公里，光谷空轨2公里，可快速通达武汉三镇。

配套完善

园区生活、生产配套完善，毗邻综保区跨境购生活广场，且周边范围内已有多家园区及企业，如富士康科技园、云启自贸港、南山光谷自贸港、赤湾东方物流港、天琪激光设备、光谷机电科技、天喻信息等。