很多人说深圳房价贵，

却不知道，

看深圳房价，不能只看单价，

还要看实用面积、房间数。

在北方城市，

90多平只能做2房。

而在深圳，

38平2房，75平3房，89平4房……

类似这种高赠送户型非常普遍。

甚至还出现过极致小户型：

6平米的1房1厨1卫！

今天，

就带大家一起看看深圳有哪些极致户型。

01

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50平以下神户型！

首先出场的是南山某高赠送户型，6房双阳台，其中有5个房间面积均大于10平米！实用面积加起来超过100平！

这种户型，房产证面积却只有45平！

再给大家看一套更夸张的，位于盐田的一套顶楼复式，7个房间，被业主改成了3套2房一厅！实用面积加起来超过150平！

这种户型，房产证面积比刚才那套多了一平米，只有46平！

02

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中产最爱的神户型！

89平左右，买个地铁口的品质次新4房，对于深圳很多中产家庭来说，非常有吸引力，于是很多开发商造出了这种优质产品。

89平，4房、双卫、双阳台、南北通透，潮汕开发商造出的这种高赠送产品，在深圳市场非常受欢迎。

03

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豪宅神户型

稀缺地段、大平层、带保姆间，是目前深圳新贵们的最爱。

这套位于深圳湾的225平户型，电梯单独入户，双套房设计，南北通透，超大阳台，独立保姆间，堪称深圳豪宅的经典户型之一。

当然，价格也比较符合豪宅气质。

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6平米神户型

深圳南山曾经出现过面积只有6平米的房子，还带独立的厨房和卫生间！堪称全国最小户型！

算上赠送面积，合计有12平米左右，厨房、卧室、卫生间，一应俱全，只是户型不大方正。

当时造成了很大的轰动效应，加上一些特殊原因，被有关部门查处。

05

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高赠送成为绝唱

深圳现在对于新盘违建查处力度比较大，新房高赠送基本成为过去式。

很难再有七八十平的3房，取而代之的是普遍100多平做3房。

而这种新房的实用面积还不如很多80多平的二手房大。

当然，需要说明的是，买房要考虑的因素很多，户型仅仅是其中一点。

你见过那些“神”户型？