在当前社会，拥有一套属于自己的房产被视为安稳生活的象征。然而，经济学家马光远提出的观点引发了人们对住房与城市福利权益关系的重新审视。他认为，即使个人选择不购置房产，其子女的教育等城市福利不应受到影响，呼吁社会应将房屋所有权与城市居民福利松绑，实现租售同权，让每个人不论买房与否都能享有平等的权利。这一理念不仅是对现行住房政策的反思，更是对公平与包容性价值的追求。

在许多城市，房产不仅仅是居住的场所，更是教育资源、医疗服务、社区活动等城市福利的“通行证”。这种绑定导致那些选择不购房或无法承担高昂房价的人群处于不利地位，加剧了社会的不平等。马光远的观点恰恰指向了这一问题的核心，即居住权与公民享受城市福利的权利不应混为一谈。

要实现房产和福利的脱钩，需要政府、市场和社会三方面的共同努力。政府可以通过制定相关政策，确保所有城市居民不论其住房状态如何，都能享受到基本的公共服务和福利。这包括在教育、医疗、养老等公共服务领域内实施更加公平的分配机制，打破户籍、房产证等传统限制，让每一位城市贡献者都能获得应有的回报。

从市场角度，需要进一步活跃租房市场，提高租赁住房的质量和服务水平，通过法律手段保护租客权益，减少租赁过程中的不稳定因素，使租房成为一种长期且有尊严的居住方式。同时，这也意味着降低人们对拥有自有房产的心理依赖，从而缓解因房价高涨带来的社会压力。

社会层面，必须逐步改变将房产作为衡量个人成功与否的观念。媒体、教育等应该发挥作用，倡导多元化的成功观，鼓励人们追求更加丰富多彩和自我价值实现的生活方式，而不是单一的物质拥有。

推动租售同权，实现居住与福利的脱钩，是对现有住房政策及社会观念的一次大胆革新。在这一目标的指引下，我们有望构建一个更加公平、开放和包容的社会，让每个人都能在不受物质条件限制的情况下，充分享受城市生活的便利和快乐。这是一次关乎社会进步的思考，也是对现代城市居住理念的深度诠释。