大家都知道我们国家最近几年的房地产很冷,所以现在地方政府的卖地收入也是直线下降,于是我国就出现了一个卖天的一个交易。
你没有听错,就是把天空的一个使用权卖出去。这是我国第一单卖天的交易意义可以说是非常的重大,因为有了师傅肯定就会有徒弟,以后肯定会出现很多现成效仿这样的事情。。
这是发生在哪个地方了呢?就是济南市的一个。是哪个地方干的呢?这是在济南的一个叫平阴的一个县城。
你没看错,这可不是开玩笑。济南平阴竟然通过一项堪称“天方夜谭”的交易,成功拍卖了低空空域的使用权,价格高达9.24亿元!买家还是刚成立不到一个月的山东金宇通用航空公司。别急着笑,这不仅仅是个天价交易,更是中国地方财政迈向“天”路的标志。
这背后的原因其实反映了地方政府面临的财政困境。随着土地出让收入大幅下降,很多地方政府都在努力寻找新的“金矿”。济南平阴干脆将“天空”都卖了,试图从中分一杯羹。
平阴县这次真是走在了前头,把低空经济的特许经营权打包卖出了9个多亿,创意十足。表面上看,这似乎是在为低空经济的未来发展铺路,但仔细一想,又有点像“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”的感觉。土地卖不动了,那就往天上发展,这操作真是让人眼前一亮。
不过,背后“卖天”的原因可不简单,更多的是财政困境让人有点心酸。说白了,能想出这样的办法,背后也是被逼的。房地产市场低迷,土地出让收入大幅下降,地方政府的“钱袋子”越来越瘪。数据显示,今年多地的土地出让金同比大幅下滑,有的地方甚至出现了“零成交”的尴尬局面。
说实话,我们听说过卖山的、卖湖的、卖地的,但卖“天”的还真没见过。更让人没想到的是,属于全体人民的天空,竟然能卖得这么贵。根据公开资料显示,那个“买天”的公司成立于2024年11月5日,也就是招标公告发布的当天,刚成立就中标,简直巧得让人咋舌。你说巧不巧?
换句话说,属于平阴县所有老百姓的天空,被以9.24亿元的天价卖给了县财政局。而这家刚注册了2亿元的企业,怎么可能有能力掏出9个多亿呢?这个问题真让人疑惑。
先来了解一下什么是低空经济。低空经济主要包括以下几个方面:
低空制造:主要指无人机的研发和生产。
低空飞行:包括无人驾驶和有人驾驶的飞行器的运营、飞行培训等。
低空保障:提供通信、导航、气象监测等智能网络服务,保证低空飞行的顺利进行。
其他综合服务:包括应急救援、农业生产、交通物流、文化旅游等。
看了这些,可能有些人觉得低空经济的前景很不错。的确,对于大中型城市来说,人口基数大,低空经济的未来发展潜力巨大,可以说是不可限量的。
低空经济可算是一个新兴领域,就像一张白纸,等待着大家去描绘、去创造。想象一下,未来我们或许能在空中建住宅区、商业区,坐着飞行器穿梭在城市之间,是不是觉得既科幻又刺激?
不过,理想虽美,现实却有些骨感。这个低空经济才刚刚起步,连个影子都还没看到,居然有些地方已经迫不及待地想要“卖天”了。你说他们急不急?简直就像热锅上的蚂蚁,团团转!为啥这么急?还不就是因为财政紧张,手头没钱花了嘛!
再说说山东金宇通用航空有限公司中标这件事,他们到底有什么本事呢?拿到低空经济特许经营权后,会怎么利用这个机会?是不是会搞一些新的花样呢?这些问题还是得留给时间来慢慢揭晓。
网上对此事件的看法也是褒贬不一。毕竟新事物出来,总会有人支持,也有人反对。支持的人认为,平阴县这是一个创新之举,能够推动经济发展。而且低空经济确实有很大的潜力,谁知道,或许以后平阴县会因为这个决定而变得更加繁荣呢。
为了工资、为了绩效、为了福利,很多地方也是没办法了,竟然开始“卖天”了。你说这得多无奈啊!土地财政走不通了,只能另寻出路。但问题是,低空经济特许经营权的出让,真能解决问题吗?会不会带来一些意想不到的后果呢?
先说说为什么土地财政不行了。以前,土地可是地方财政的“金蛋”,卖地能换来一大笔钱,政府就用这些钱去搞建设、发展经济。可现在,房地产市场不景气,土地不好卖了,收入一下子就减少了很多,地方财政的压力也就越来越大了。
除此之外,2024年11月27日至28日,北京将举办全球低空经济论坛年会,主题是“共建低空之城,共享美好生活”。论坛期间,将围绕低空经济的商业模式、技术路线、行业标准、应用场景等30多个议题展开深入讨论,目前已有超过1500位业内人士报名参加。
这个论坛的召开,将为低空经济的发展绘制出未来的蓝图,帮助低空经济更快更好地发展,也将为投资者带来新的投资机会。
虽然国外也有低空资源管理的概念,但像平阴县这样直接出售低空经济特许经营权的,在国内还是头一回。这无疑是一次大胆的尝试,但也充满了风险。如果低空资源被少数企业垄断,是否会损害公众利益?会不会引发新的不公平竞争呢?
对企业来说,九亿两千四百万可不是个小数字。那么,这家公司到底打算如何利用这片“天空”来赚钱呢?是发展低空旅游?还是做航空物流?目前,这一切还是个谜。如果企业找不到合适的盈利模式,这笔巨额投资可能就会打水漂。
低空产业链的建设,确实能带动制造业的发展,还能解决一部分就业问题。
不过,也有不足之处。这个行业毕竟是新兴行业,发展速度没有那么快,目前市场的炒作更多依赖于预期和想象。
而且,要推动这个板块的炒作,不仅需要股市的成交量放大,还得有不断的消息刺激才能维持热度。
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