日前，《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案（试行）》（修订征求意见稿）公开征求民意。

重点信息有以下几个方面：

1、不再提及“首期住宅不得超建设总量50%”

按照现行方案，为首期住宅工程不限楼栋数量以及涉及的建设工程规划许可证数量，但不得超过项目建设总量的50%。

将调整为“第一批申请预售的住宅工程，不限楼栋数量以及涉及的建设工程规划许可证数量”。

2、“不得分层、分单元办理” 拟取消。

《意见稿》删除“商品房预售申请的最低申报规模应为独立楼栋，不得分层、分单元办理预售许可”的表述。

3、配套公共服务设施，应先于或与第一批申请预售的住宅工程同时取得竣工联合验收意见书。

未取得竣工联合验收意见书的，房地产开发企业不得交付使用首期住宅。

下面我们再来看看上周广州楼市表现：

新房供应

本周商品住宅供应756套，供应9.87万㎡，环比上升122%，天河为供应主力。

新房成交

本周全市成交1049套，成交面积11.68万㎡，环比上升3%，网签量表现较为平淡，增城、番禺、白云成交量排名前三位。

最新库存

截止至第11周，全市商品住宅存量面积上升至1152.7万㎡，去化周期延长至19.01个月。

下附第十一周广州楼市周报

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