营业了长达16年之久的北京大望路沃尔玛建国路店宣布闭店，让附近的居民唏嘘不已，现在看来，沃尔玛的离开是注定的。一年之后，北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，同时，多名董监高也发生变更。

过去大半年时间，王健林还在不断加速为万达回笼现金流，相继甩卖了万达电影股份，以及包括万达集团总部所在地的北京万达广场在内16座万达广场。万达电影可谓是万达的“大血包”，王健林又曾说过万达广场是核心资产。如今的忍痛割爱也表现出王健林极强的求生欲。连总部也出售了，是不是万达集团真的不行了，亦或王健林也已经心灰意冷？不用急着下结论。万达卖资产还债，很容易遭到打压挤兑，陷入资产大幅缩水的境地。不过王健林聪明的是“改姓不改名” ，这些被出售的项目保留了万达品牌，万达商管仍将以品牌输出管理的模式继续经营。

大连万达商管发布2023年公司债券年度报告及2024年一季度财务报告，2023年同比增长6.11%至523.25亿元，2024年一季度营业收入也相较去年同期增长8.02%至135.4亿元。而从归母净利润来看，2023年及2024年一季度均相较于同期下滑超3成，同时，公司经营活动产生的现金流量净额为23.39亿元，同比下降了超5成。这在一定程度上反映了公司在盈利能力方面面临的挑战。这份报告为上述疑问提供了一些可能的答案。

在资产结构方面，大连万达商管的资产总计在2024年一季度末为6063.60亿元，较2023年底的6089.27亿元略有下降。要知道，大连万达商管作为一家知名的商业地产公司，其固定资产可能主要集中在其运营的万达广场等商业地产项目上。近年来，商业地产行业受到宏观经济、政策环境、消费者购物习惯等多种因素的影响，行业趋势发生了变化，需要通过出售或转移部分资产来调整其资产布局和业务模式，以适应新的市场环境。不难看出，大连万达商管依旧面临着负债和资金的压力。而资产出售是企业解决资金压力的最有效方法。

根据《联商网》的最新统计，2024年全国仍然有约28个万达广场项目会新开，不出意外的话，万达将是今年新开商业项目最多的企业。