想在法拍房市场"淘金"却怕踩坑？那什么样的法拍房可以放心拍呢？今天就来给大家详细解读。

产权清晰无纠纷的房

法院公告明确产权无争议，确认房屋非“共有产权未分割”状态，未存在其他产权纠纷。

已腾空的空房

即时现在最高法规定，法院不得在公告中标注“不负责腾退”，若房屋被占用，法院应依法强制腾退，但是尽管如此，如果遇上难缠的业主，拒不搬离，法院也很难确定腾退时间，耗时耗力 ，会有很多麻烦。

刚需购房者尽量选择已经腾空的空房。

税费明确的房

法拍房的税费问题是购房者需要重点关注的。税费情况在拍卖公告中会明确标注，购房者可以清楚知道自己需要承担哪些费用。并且已经明确各付各税的法拍房。

无“长租约”的房

避开“买卖不破租赁”坑！如果法拍房存在长租约，不建议选择。

支持贷款的法拍房

对于大多数购房者来说，贷款是购买法拍房的重要资金来源，在选择法拍房时，要关注该房源是否符合银行的贷款政策，比如房屋的房龄、面积、评估价值等。

你明白了吗 ？