我们在生活中难免会遇到一些问题，很多人因为生活的经验少，所以没有一个技巧，特别是要买房子的大事情，很多人不知道二手房好，还是新楼盘好，二手房和新盘相比区别是什么，二手房和新盘相比哪个更合适？周边环境都很稳定二手房相对比一手房社区配套齐全，周边环境都很稳定，也有很都业主的意见可供参考，新楼盘属于新楼，因此整体的设计比较先进，能够跟上大家的居住需求，布局方面也比较的科学，能够很好的满足大部分人审美观，新楼盘更加适合人们居住，而且选择性更强。

自主选择的空间很小二手房整体来说已经很陈旧，整体楼盘的布局也不是很好，因此买房的人根本没有选择，只能选择房主的房子，自主选择的空间很小，或者说没有选择的空间，因此这是二手房的劣势，用这个和新房的位置去比较，应该能够得出选择哪个的结论。

楼盘价格太高新楼盘的五证不一定齐全，因此在购买房子的时候，即便有合同也不一定能够解决，很多地区的新楼盘出现了这样的问题，因此新楼盘必须买大品牌的楼盘，可是大品牌的楼盘价格太高，二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知，只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。

不会存在什么陷阱问题二手房不存在任何的产权问题，如果没有大红本，那就是小产权，这个没有任何的问题，因此二手房的产权，我们可以直接看出来，因为是成熟房子，不会存在什么陷阱问题， 新楼盘的交易时间比较长，一般从开盘以后，就会持续的开始售楼，此时你并不能住进去，只能等待楼盘全部竣工，因此你的资金会有一定的风险，一旦开发商出现问题，那么你的房子就会出现问题。

新房大的问题之一就是污染超标，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障，一般新楼盘建在正在开发的地段，这意味着它交通配套、商业设施等暂时不够成熟，以后会慢慢成熟起来，这也就意味着新房的升值空间更大一些。