2023年，绵阳房地产风云际会在跌跌撞撞、起起落落中奋勇收官。

这一年，绵投置地倾情打造的璟上江澜一期璟园，实际销量792套，备案745套。备案数量名列全城住宅第二名，在新开楼盘中一骑绝尘！

一期璟园效果图

绵投，在从事房地产开发以来，从来没有这样自信，这样豪迈，这样令人折服过。

新成立的绵投置地，以“把绵阳发展蓝图变为美好现实”为己任，以全新的市场化道路，致力于典范和标杆性人居产品的开发，出道即交出了一份漂亮的答卷，出道就以响亮的业绩，被誉为绵阳国有房企中的“三驾马车”，超出所有人的预期，走出了同类房企努力10年才有可能达到的高度。

可惜我文笔平平，写不出绵投置地和开山之作璟上江澜大气如虹、荡气回肠的这一年。

2023年1月首开，全市新盘第一！

2月备案全市第三！

3月备案全市第二！

6月备案全市第一！

7月备案全市第三！

8月备案全市第四！

9月再回巅峰，全市第一！

10月备案全市合规销售第一！

11月备案全市新盘第一！

这里需要解释一下，什么叫合规销售？一直坚持操正步，不打政策的擦边球，不钻法律空子，不打折促销，零风险销售。

热销实拍图

月月第一、第二、第三，剔除集中备案楼盘，全年市场化销售备案第二！新盘备案第一，且遥遥领先！绵阳卖得最好的新盘，可以说就是璟上江澜的代名词！

2023年9月，璟上江澜荣膺2023绵阳第四届地产风云榜城市标杆楼盘奖&2023品质典范楼盘奖双项大奖。

2023年12月，根据CRIC克而瑞新近公布的四川省强地级市房企销售数据显示，绵投置地凭借52.23亿元、61.47万方的销售佳绩入榜，并高居全省第三，绵阳第一！

这一年，还有一个真实的案例足以证明璟上江澜的魅力。

虎眼有一名律师朋友，在另一个楼盘交了5万元定金，路过璟上江澜时去售楼部找卫生间，一眼瞄上了璟上江澜，经过半小时了解直接成交，其他楼盘的5万元定金果断放弃。

出道即巅峰，璟上江澜，改写了绵阳人对传统国企和新兴楼盘的认知。

璟上江澜的气势从何而来。

一切因素都是人的因素。人，才是市场决战决胜的灵魂，不同的团队就是不同的结果。

绵投置地抓住“10亿人才新政”的机遇，乘势而上，汇集了业界领军型人才，锻造一个领先型大型国企经营管理团队。

一期璟园立面效果图

当不少人对绵投房地产开发还停留在嘉来时代时，绵投置地的目标，已经锁定要做成绵阳版的中海和龙湖。在经开千亩大盘的开发上，地产界称“绵投启航，置地有声”。

这一年，公司上下合舟共济，每天都是激情满满，擦亮绵投品牌，打造绵阳房企领军品牌，大家信心满满。

这一年，他们走出去，深入全国头部城市考察头部房企和城市标杆项目，比如他们对标杭州滨江房产，进行大学习大讨论，不断地改进工作方法和效率。他们请进来，邀请一波又一波的业界专家走进绵投讲课，分享成功经验。

这一年，他们群策群力，产品、方案、计划，在落地前敢于向同行公开，善于向合作伙伴问计，心无旁骛、海纳百川，用大格局做事，成就了璟上江澜的大势。

这一年，他们在内部管理上，以亩产论英雄、凭实绩用干部，坚持能者上、平者让、庸者下。让每一个躺平者坐不住，让每一个奋斗者不吃亏，营造了良好的干事氛围，迸发出了强大的干事激情。

这一年，他们开全市之先营造房地产的服务力，精心打造自己的服务力品牌绵投生活荟，用社群活动迅速出圈，一步步兑现自己“城市发展伙伴，美好生活知己”的初心和目标。因此受到业主和社会各界的赞誉。

他们重新定义璟上江澜不是简单的房地产开发，而是为城市构筑一个更有温度、更有情怀、更有爱心的城中之城，让城里的人都生活在爱与被爱之中，为绵阳打造西部领先、全国一流的营商环境，贡献更多的绵投力量。

这一年，绵投置地，目光向上，身段向下，一切为了市场，一切为了业绩。为国企改革探索了新路，为城投公司如何坚持市场化道路树立了典范。

什么是璟上江澜？

大城如璟，江山如澜。

璟为美玉，绵投置地要为绵阳打造像美玉一样的江澜画卷。

以约千亩的恢弘体量，覆盖范围东至三江湖堤景观大道涪滨路，西至绵州大道，北至三江大道、南至塘汛街，自成一个板块，打造一座大开大合的绵投城。

区位示意图

一座城市的现代化资源应有尽有，如万达广场+体育公园+三甲医院+高端中小学校+滨江生活区+星级酒店+超级前卫的写字楼+城南政务中心，吃喝玩乐、购物休闲、健康旅游、亲子教学、工作需求、政务需求全系覆盖，构筑10分钟工作生活社交全集。

它的出现，改变了传统的“东市买骏马,西市买鞍鞯,南市买辔头,北市买长鞭”生活方式，故能造就一座绵阳最大的白领圈层，最大的一生之城，最大的外滩大城，24小时繁华不夜城。

城南首个综合三甲医院2024年5月投用 （来源：中新网）

与其他所有千亩大盘不同的是，璟上江澜不是造城市中心，而是在城市中心造城。

放眼全国，很难有像璟上江澜这样，收割了一座城市最丰富的城市富矿，打造出具有划时代意义的宜居中心、消费中心和游乐中心。

璟上江澜，颠覆绵阳城市格局板块，引领城市焕新，打造“双300”国家I型特大城市的王炸板块！

万达广场

项目由6个组团构成——

1至3组团由万达广场、三江医院和高端中小学围绕，为璟字系品质宜居组团，满足都市白领“快乐工作，优雅生活”的一切诉求；

4至6组团是全城最宽最长的观江长廊，为澜字系豪宅产品，扛鼎城市封面的坐标级揽江大平层，成就叠峰人群临湖把酒，“登高望远天地阔,纵横捭阖自从容”的豪迈。

大气谋篇、精细做事。打造一座最精致、最有质感的千亩大城。

一期璟园，以占地约104亩，总建面约27万m²的磅礡气势，为千亩大城立序。

由10栋高层住宅、2栋板式高层和1栋公寓围合而成。总户数为1739户，容积率低至约2.9，绿地率约35%，商业面积约2.5万㎡。

工程进度实拍图

以高颜值、高气质、高配置、高质量四大炫丽特征为绵投城赢在开局。

以高颜值构筑一道山水相映的立面。

用大面积的中空LOW—E玻璃、白色线条、灰色装饰面，与“山绕绿城城砌玉，城裹碧水水飞虹”的城南完美契合，高端大气。

以高气质打造都市里的度假中心。

小区大门实拍图

如同山水画卷般的艺术度假酒店式入户大门和大堂，瀑布飞泉、迎宾绿植、艺术灯光，构成色彩斑斓、如梦如幻的艺术世界，让归家成为回归星辰，抵达“彼岸”。

社区园林以迎宾水景、中央组团花园、中央会客区等组成，将森林、草坪、叠水、会客厅完美融合，做到“境中有景，景中有境”。

小区大门实拍图

社区园林正在如火如荼地打造中，有望在2024年春节期间大美呈现。

以高配置致敬对生活挑剔的人。

为了营造大气的度假式宜居空间，璟上江澜宁愿少修两栋楼，以少有的独栋独单元设计，栋与栋之间互不干扰，更大限度的保护业主隐私。

最大楼间距约170米，一半楼宇一半景。房源建面约89-143㎡，约89平米、121平米的实体样板间已如约亮相。

89平米主卧

121平米客厅

121平米主卧

121平米儿童房

121平米老人房

根据楼栋不同，以分别为2T2、2T4、3T6的梯户比，至少保证两户共用一个电梯进出，这在全城同等价格的楼盘中，也是极为罕见。

宽松的楼间距、梯户比又决定了宽松的户间距。璟上江澜的户与户之间、阳台与阳台之间，十分空旷，安全性、私密性绝佳！

从社区到进入家门，归家就是一场穿越风景的旅行，美景相伴，阳光款款，鲜氧流动，业主的精气神都会得到显著提高，心胸也更加宽广。

小区园林效果图

入户门、入户大堂、公区、外窗都采用的目前市面上一流的材质，为业主提供更舒适的归家体验。

这是一个安全、舒适、时尚、大气的宜居世界。颜值与气质齐飞，品味共品质一色，绵阳第一白领圈层在这一年闪亮登场。

地下车库入户效果图

以高质量绽放千亿国企的硬实力。

集团主体信用等级连续多年保持AA+，位列城投企业第60位。千亿国企的硬实力在璟上江澜从容绽放。

建筑工艺采用“铝模+爬架”，外墙为全现浇混泥土，这在同类售价中绝无仅有。

外墙整体成型，无二次构造，更安全，更牢固。没有腰线层，没有槽钢层（腰线层和槽钢层说白了就是后期的浸水层）！没有任何停顿和需要修补的地方，一栋楼就是一个整体！

“铝模+全现浇结构外墙+爬架”工艺

同时，抗震性超高，而且哪怕是一年到头下梅雨或者下倾盆大雨，都不用怕雨水浸进房里！外立面光滑整洁、简洁大方、挺拔俊朗，让一看就知道楼盘档次高。

这一年千亿绵投，以实力+专业+责任构筑璟上江澜的精彩！

这一年，绵投置地，开局即冲刺，上阵即决胜，以一流的实干、情怀、责任和担当，擦亮了千亿国企的金字招牌，赢得了满堂喝彩。

璟上江澜4号临江地块豪宅意境图

一期璟园的出色表现，让这座千亩滨江大城，定当在绵阳的城建史上，书写长风浩荡的磅礡画卷。

你好，大城如璟，江山如澜！