“我要求不高,只要600万!”北京“钉子户”占道8年,结局如何

芹芹看国际 2023-02-11 23:06:14

“8年了,终于拆了!”

“拆得好啊!”

2011年12月15日,北京四环主干道上,一座破旧的房屋外,围满了熙熙攘攘的人群,大家指指点点,议论纷纷。

几个租客进进出出,慌慌张张地搬运锅碗瓢盆。

警车、挖掘机正严阵待命。

户主张长福掩面而泣,妻子哭天喊地,死命阻拦:“不准拆我的房子。”警务人员只得把张长福妻子架上警车。

几阵轰隆声过去,像狗皮膏药一样贴在马路中央的“钉子户”,终于被夷为平地。

这场拆迁,本应在8年前完成,可张长福一家和他们的老房子却非要演绎这8年的辛酸,这是怎么回事呢?

01

“这可真是大好事儿,咱们终于能住上楼房了……”

2003年,北京市朝阳区太阳宫乡尚家楼村里,空气中都弥漫着村民们兴奋的讨论声和欢笑声。

大家居住多年的老房子,如今被列入拆迁区域,不仅能住进梦寐以求的楼房,还能得到一笔优厚的拆迁补偿款。

全村229户村民,陆陆续续都收到了拆迁文件和针对自家房屋的评估表,村民们都很满意,高高兴兴地签了合同,开始筹备起搬家的事宜。

可是,到了张长福和张长友兄弟这儿,却出了岔子。

张家兄弟的房子是从父母那里继承来的宅基地。两户房子紧挨着,在十字路口附近,位置非常优越。

拿到评估表,兄弟俩对评估面积非常不满意。

张长福房本上的面积是153.6平方米,按照统一标准5000多每平米,张长福可以得到83万余元的补偿款,弟弟可以得到43万元补偿款。在那个年代,这可不是一笔小数目。

而且考虑到张长福房子是自建房,面积比较大,除了补偿款外,还给了他低价购买一套两居室回迁房的资格。

“我家房子加上院子300多平米呢,凭什么才153.60平,这也太欺负人了!”张长福指着评估表上的房屋面积,气愤的的说。

“值一块钱的东西,给你三毛,你干吗?”张长福似乎得理不饶人了。

负责拆迁的工作人员多次上门协商,但张家兄弟丝毫不让。

张长福仗着自家房子地理位置优越,位于规划的黄金路段,态度很强硬:“250万补偿款,外加一套三居室的房子。”

“150万赔偿款,外加两套三居室的房子。”弟弟也开出价来。

“这也太离谱了!张家兄弟的要求超出了补偿款好几倍。”拆迁工作人员哭笑不得,“而且如果答应他们的要求,对其他村民就太不公平了。”

双方陷入了僵局。

02

张长福兄弟俩底气十足,他们深知自家房子位置的特殊性,占地又大,只要他们坚决不同意原赔偿款,开发商和拆迁公司也不会拿他们怎样。

于是,张长福兄弟俩翘起二郎腿,等开发商和拆迁公司妥协。

可是,等到2005年,村民们都拿着拆迁补偿款,陆陆续续搬走了,整个尚家村就剩下张家兄弟了。

张长福觉得就这样搬走的邻居们简直是太傻了,送到嘴边的肉,不多咬一口,以后后悔都来不及!

起初,拆迁队负责人还五次三番地上门来协商,但始终都没有谈妥,张长福天真地认为,开发商肯定会用他家的地,始终坚持自己的条件不松口。

然而,还在等拆迁补偿款的张家兄弟,等来的却是热火朝天的项目开工。

周围的老房子都拆完了,施工队开始进行项目建设。还在等开发商前来劝说的张长福懵了:“怎么自己还没搬走,他们就动工了?”

眼瞅着周围高楼大厦修建得如火如荼,可却没有人再上门来协商拆迁补偿款的事情,张长福心里很不是滋味。

“我听说,拆迁这事儿,得有个讨价还价的过程,没有报价就直接同意的!”妻子的话,给了张长福一个定心丸。

“对,我就死守在这里,我不搬走,看他们怎么建设。”张长福下定了决心,抗争到底。

就这样,张长福一家就赖着不动了。

由于怕一出门,家就被拆,他们甚至不出去找工作,只是领着每个月630元的补贴费,省吃俭用地凑合过着。

然而,往后的日子,简直令张长福一家苦不堪言。

03

房子四周都是工地,机器的轰鸣声,漫天飞舞的灰尘日夜干扰着张长福一家。

弟弟张长友一家不堪忍受,便搬走了。只留下张长福和妻子孤伶伶地坚守在那里。

夫妻俩翘首盼望,但就再也没等到拆迁商上门,等来的却是周边高楼拔地而起,一条八车道宽的马路完美绕过他家,无尽的麻烦事也接踵而至。

“不管白天还是晚上,都能听到汽车的声音,听着车声睡、听着车声醒,已经习惯了。”张长福抱怨地说。

有时候公交车路过,屋内的玻璃都会随着震动,好像屋子随时就会倒塌。

水电虽然可以使用,但是因为附近早已没有了住户,下水道已经被堵上了,污水排放非常不方便。

平时淘米洗菜的生活用水只能用大盆先装着,等装满了再拎到路边,倒入下水道,一天要来回倒好几次。

“上厕所是最大的问题,每次都要骑车五六分钟到路边的公共厕所。”张长福的妻子无奈地说,“要是赶上闹肚子,只能用塑料袋应急了!”

房子又老又破,冬天的时候,寒风总会从破漏的地方吹进来。虽然有电暖气,但取暖效果并不好。

夏天也不好过,因为空调制冷效果很不好。为了防止漏风,屋内墙上横七竖八地订了很多木板,贴满了报纸。

老屋阴暗潮湿,总会有老鼠往屋里钻,时不时地又把墙面钻出个窟窿。

生活的不堪已令张长福夫妇烦闷不已,然而,仅有的看电视这一消遣也得不到满足。

张长福自己买个电视信号接收器架在屋顶,但是信号老收不到。看电视都成了奢望,夫妻两人平时的唯一娱乐活动就只能是出门遛弯。

生活上处处是难题,精神上也是备受折磨。

“酸甜苦辣”,除了“甜”不知道是什么味道,真是啥滋味都尝尽了!”吃尽苦头的张长福无奈地叹息。

张长福和妻子做梦都想搬进干净整洁的楼房,但是相比于巨额补偿款,他们宁愿就这样硬撑着等待。

04

可是,这样的“坚守”,不仅让张长福一家的生活陷入困扰,更给周边环境带来很多不良响影,也因此引来各种非议,更令他们精神上备受折磨。

多年的“坚守”,使张长福一家生活在压力和非议中。曾经有几次搬迁的机会,可张长福还是没有搬走。

附近建起了高档小区,房价一路飙升,虽然受尽了苦头,可张长福心中还是暗暗欢喜,觉得自己的坚持是对的。

城市道路越建越宽,但张长福的房子在主干道的中间,本来双向8车道,到他家门口,生生被挤成了2车道,交通受到了极大的影响,早晚高峰堵得水泄不通,还经常发生交通事故。

每天路过的司机都会按喇叭,好像是对路中间的“钉子户”发泄着不满。更有司机被堵在路中间,心烦意乱,拉开车门冲着张长福家门口骂上两句解解气。

2008年,北京奥运会临近,整座北京城又进行了新一轮的翻新,施工队已经把路修到了张长福家老房子门口。

“这回怎么也得拆了吧,怎么也不能影响奥运会呀!”张长福似乎看到了希望。

这么多年过去,张长福家周边的房价疯涨,他盘算着自己的房子也应该更值钱了。于是,心里又打起了算盘。

开始修路没多久,拆迁方的工作人员终于来到了张长福家。

“我其实没有太多的要求,现在周围的房价都涨了,就按当下4万一平米,我只算150平方米,给我600万就行了。”张长福的老毛病又犯了。

经过几轮谈判,张长福态度依然很坚决,丝毫不让步。

然而,现实又给他们上了一课。

就在张长福一家坐等开发商服软的时候,奥运会开幕了,门前的路也已经通车了。

奥运会期间,为了不损坏形象,张长福老房子四周,被砌起了一圈白色的围墙。

“早晚高峰,这里堵的就跟停车场似的,发生交通事故更是常有的事儿。”路边卖水果的商贩反映说。

张长福的房子不仅影响车辆通行,周边楼盘的价格也受到很大的影响。

从楼上往下看,张长福的家就像一个废品收购站一样的破旧杂乱。

因为影响视野,出行受阻,临街边近2000多平方米的空铺根本租不出去,损失惨重。

“我对影响大家出行非常抱歉,我也是没有办法。”张长福曾经无奈地说。

犯了众怒的张长福可是进退两难了,继续住在这里嘛,痛苦不堪,若是妥协搬走,之前的苦可都白受了,他哪能甘心啊。

05

2010年11月,朝阳区房管局终于下发了《房屋拆迁纠纷裁决书》,依旧认定张长福房屋拆迁款为83万余元,而且这些钱可以抵扣一套两居和一套一居房。

可张长福并不乐意,他认为过去是两套两居的,还加20万装修费,他想要同等待遇。

张长福的诉求没得到同意,此事又搁了下来。

一年后,法院的通知来了:严重影响市民和民生,强制拆除,按照开发商当年的标准给予补偿。

这回,由不得张长福讨价还价了。

2011年12月15日,一大早,张长福家门口围满了看热闹的市民。

租户们匆匆忙忙把自己的锅碗瓢盆搬了出来,拆迁队队长一声令下,几架挖掘机同时起步作业。几阵轰鸣声后,这栋坚守了8年的破旧房子,很快被夷为平地。

眼睁睁地看着自己的房子瞬间消失,张长福一屁股坐在地上,欲哭无泪:“早知现在,我何必当初啊!”

至此,这栋从2003年开始,在马路中央伫立了整整八年的“钉子户”,终于被拔除了。

开发商按照当年承诺的拆迁补偿款赔付给张长福,并将他安置进了新的楼房里。

张家兄弟的老房子被拆除后,重新修建了宽敞的马路。车辆畅通无阻,周围的商铺也很快就租出去了。

对于张长福来说,八年的坚守打了水漂,没有得到自己想要的结果,损人又不利己,这是何苦呢?

人有欲望,无可厚非,但过于偏执,必定得不偿失。

作者:悦悦

编辑:阿淑

参考资料:

长江网:《北京曙光西路钉子户占路8年被强拆 法院称合法》2011.12.16

中新网:《北京两钉子户占路8年被强拆 两人抗拒执行被拘》2016.12.16

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