5年以上住房公积金贷款利率2.85%，而有的商贷利率在2.6%左右。董明珠等人甚至建议取消公积金。其实，住房公积金需要这5个改革，你赞成吗？
第一个改革：统一住房公积金缴存比例，至少同一个城市应该统一，促进社会公平。有的地方，虽然规定了住房公积金缴存的下限和上限，但缴存比例仍然五花八门，很不规范。甚至一些性质类似的机关单位、事业单位，缴存的都大不一样。
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这造成了待遇上的不公平。现在说同城同待遇，基本工资方面大家相差无几，但是公积金差距确实过大。当然，私营企业里的工资情况千差万别，没有什么可比性。
第二个改革：规定住房公积金贷款利率始终低于商贷利率，避免失去缴存公积金的意义。大家缴存公积金，一方面是收入上增加福利，更重要的是购房时贷款低。所以，应该规定，住房公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，可以规定至少低0.5个百分点。
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第三个改革：取消购房使用住房公积金贷款的次数限制，对购买多套住房的，允许办理公积金贷款。以前，规定住房公积金贷款的使用次数，是为了避免炒房。但目前的楼市形势，已经转变为促进稳定发展，推进商品房价格止跌企稳了。
所以，应该允许大家多次使用住房公积金贷款。这样，很多有住房改善需求的人，就会卖掉旧房，购买新房，住房市场就会活起来。
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第四个改革：扩大住房公积金用途，允许使用住房公积金装修住房、购买汽车和家电等。现在，住房公积金除了买房子，只能用于建造、翻新、大修住房，以及提取还商贷。有的地方可以提取后用于租房，但也不是每个城市都可以。而且，在当地有房子的，就不能提取公积金租房了，还是不够合理。
住房公积金是自己的钱，就应该自由使用。不然直到退休才能提取，利息又太低，对大家的资产来说，就是一种损失。现在国家正促进消费，正好让大家提取出来买大件商品，一举多得！
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第五个改革：撤销住房公积金管理中心，由国家承担管理费用，维护群众利益。住房公积金管理中心是事业单位，需要提取管理费用。有报道说，2023年的全国公积金管理费用为127.64亿元，这也太多了吧！
撤销住房公积金管理中心后，可以让住建委安排一个科室来管理，就不需要提取那么多的人员工资、办公经费了！
对此，你怎么看呢？
