急!最新税费怎么算?能不能退税?到底能省多少钱?

乐居广州 2024-11-19 13:56:59

11月14日,财政部官宣减免税费,很多人表示看不懂。

豪宅税还需要交吗?二套增值税有没有取消?

为此,乐居君做了一份新政前后对比的图表,大家可以“对号入座”。

这次官宣的具体细则,没有此前网传的“小作文”放松力度这么大。契税依旧区分首套、二套住房。

值得一提的是,昨天财政部的对于“豪宅税”的表态是:

北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

截止目前,广州仍未官宣取消普通住宅和非普通住宅标准,增值税部分仍按旧政策执行。

但有业内人士表示,接下来广州有机会将取消该标准,大家可以再继续等等。

另外,财政部表示,2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。

也就是说,已购买住房,但尚未申报缴纳税费的可以按最新政策执行。

已经交了税费的,就只能怪自己运气不好了......

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