2025年国家实行乡村振兴战略，美丽乡村建设正如火如荼的进行，部分地方甚至出现了一波“建房潮”，许多人看得心痒痒的，恨不得自己也马上回家建房子，不然就亏大了。

但是，想要回去建房的农民朋友们，你们要想清楚了，现在很多地方都在实行拆迁战略，花一大笔钱建的房子，到时候真的住着舒服吗？

农村很多老房子年久失修，住起来不舒服，年轻人在外闯荡赚了钱，都想把房子翻新或者重建，让家人住得更舒心。

而且现在政府大力支持发展乡村民宿、养老院、田园观光以及农家乐这些特色项目，建房后不仅自己住，还能用来赚钱。

更不用说，随着美丽乡村建设的推进，很多地方开始拆迁规划。宅基地和房子都是不动产，碰上拆迁补偿，可能一夜翻身直接改变一家人的命运。

建好了可以自己住，有人流量了还能做生意，碰上拆迁了直接走上人生巅峰，怎么看，现在建房子好像都是一桩百赚不赔的好买卖？

农村建房热潮的一个重要推手，就是政策的变化，在以前宅基地是绝对红线，谁碰就收拾谁，但现在不一样了。现在政策明确，城镇户口子女也可以继承农村老家的房子，与房子地下的宅基地使用权。

而这就是我们常说的 “房地一体，地随房走”，只要房子还在，宅地基就还在，继承了房子之后，宅基地虽然不能随便改建，但经过申请后可以进行翻新，只要你的房子不倒塌，就可以一直拥有住下去。

所以，趁着现在还能继承，很多农村朋友都会抓紧时间翻修房子，好给子孙后代留下一份能够兜底的产业。

另外，国家发布的《乡村全面振兴规划》正在推进中，很多聪明的农民朋友把投资目光转向了手中最贵重的资产，宅基地，趁着政策还允许，加上对美丽乡村建设的信心，把老旧房子翻新起来，把宅基地利用起来，怎么看都是个划算的买卖。

种种原因之下，才有了各地“建房潮”的出现。

根据国务院发布的《美丽乡村建设实施方案》通知，计划三年内美丽乡村整体建成比例要达到40%，预计花费10年时间，到2035年基本完成美丽乡村建设。

其目的，就是将散居的农民朋友聚合起来，改变过去脏、乱、差、杂的现象，通过集中规划，铺设建现代化水、电、煤气与通信网络，让大家都过上城里人那样的好日子。

而腾空出来的宅基地、空地，正好用来支持建设用地，或者修建成公园、球场等公共活动场所，丰富大家的娱乐生活。

很多地方已经开始行动起来，从河北到湖北，从北京到上海，部分地方已经陆续动工，拆迁速度非常快，投入资金也是相当的多。

从大方向来看，拆迁与安置，是未来十年内农村房屋建设的主流方向。

那么，问题就来了，如果现在大兴土木建新房，或者在原宅基地翻新，到时候拆迁了怎么办？

国家不会强制性拆迁你的新房子，可万一别人的旧房子都拆迁，集中安置走了之后，你孤零零一家在一边，岂不是太孤单了？

到时候现代化的便利生活也享受不到，每次回乡过年，周围都没几户人家，这样的气氛实在有点尴尬。

所以，想回家建房的农民朋友，希望你想清楚再行动，在动工之前，不妨先了解当地农村发展规划，尽量做到顺势而为，而不是逆流而上。

如果真的铁了心要建房子，在此之前也要把这些准备工作做好，严格按照规章流程来办事。

1. 向村委提交书面申请，带上身份证、土地证、房产证。

2. 没有房产证的，需提供四邻清楚的土地证，附老房四周照片。

3. 村委审核通过后，公示。

4. 乡镇政府审批，核实房屋所有权、翻建必要性。

5. 乡政府公示后，县级住建部复核、批准。

6. 拿到“翻建许可证”，再申请施工许可证。

划重点，因地方差异，具体情况还需咨询当地管理部门，不要盲目行动。

预计到2035年，要全面完成美丽乡村建设，随着各项振兴战略的持续推进，农村的发展机会也会越来越多。

广大的农民朋友们，家里有田地，手里有房产宅基地，在这一波发展红利中，希望你们能趁势抓住机会，让家人们都过上幸福的好日子

对此，你怎么看？最近有没有回家建房的计划？说出你的想法，我们一起讨论！