公示显示：

一、建设单位名称：太原杏花置业有限公司

二、工程名称：杨家峪城中村改造项目YJY-23、YJYQT-03(福慧家园）

三、工程位置：杨家峪村府东街东延以南，纵一路以东

四、建筑性质：居住

五、建筑功能：住宅、商业

六、结构形式：框架、剪力墙

七、设计单位：太原市建筑设计研究院

上图来源：太原市行政审批服务管理局

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根据技术指标显示：

地块五、地块六（福慧家园）：总建筑面积131431.64平米，其中住宅96065.09平米，商业3515.37平米，容积率2.72，低于目前太原主流城改项目4.2，居住舒适度较高。

规划总户数910户，机动车位1005个。

根据相关信息显示，杨家峪城中村改造项目YJY-23、YJYQT-03地块（福慧家园）项目为非政府性投资的改扩建项目，建设 5 栋 27 层住宅楼、2 栋 3 层配套用房、1 栋 2 层配套用房，目前资金已到位，项目处于施工招标阶段，预计2024年12月开工、2027年12月完工。

EPC 总承包由山西五建集团有限公司作为牵头人，与太原市建筑设计研究院作为成员单位组成的联合体成功中标，中标价为 53,965.699714 万元。

监理中标单位为山西恒泰建设项目管理有限公司，中标价 216.43 万元。

上图来源：太原市行政审批服务管理局

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杨家峪地处府东街东延沿线太原东大门，是太原 “北展东拓” 的核心区域之一，项目的推进不仅将改善居民生活条件，还将推动东山地区的发展，提升区域整体居住舒适度，为太原城市发展注入新的活力。

根据规划，杨家峪城中村改造项目是太原市杏花岭区的重点改造项目，总投资超 25 亿元，主要包含以下内容：

1）YJY-23、YJYQT-03 地块（福慧家园） ：杨家峪村府东街东延以南，纵一路以东。规划建设 5 栋 27 层住宅楼、2 栋 3 层配套用房、1 栋 2 层配套用房以及换热站、水泵房，并配套建设场地硬化、绿化、大门以及地下车库 ；

2）YJY-12 地块（旭日庭园） ：位于杨家峪村杨家峪街以北，东林路以西，规划建设建设 4 栋 14 层住宅楼，2 栋 27 层住宅楼、2 栋 26 层住宅楼以及 4 栋 2 层配套用房，并配套建设场地硬化、绿化、大门以及地下车库；

3）YJY-14、15、28 地块（东山桂轩） ：位于杨家峪村杨家峪街以南，东林路以西，规划建设 4 栋 34 层住宅楼，2 栋 33 层住宅楼以及 1 栋 4 层配套用房，并配套建设场地硬化、绿化、大门以及地下车库 。