2018年，太原市万柏林区圪僚沟村启动了拆迁，因为开发商资金原因改造一度停滞。

2024年6月，万柏林区相关领导与农发行山西分行商讨拆迁补偿款发放事宜，确保资金及时到位。太原市柏林宝地建设开发有限公司负责此次改造项目，并已具备招标条件；

值得一提的是：太原市柏林宝地建设开发有限公司注册资金10,000万(元)，为太原市万柏林区财政局全资子公司。

在太原市柏林宝地建设开发有限公司接手后，圪僚沟城改项目推进速度非常快。

上图来源：爱企查

2024年11月30日，太原市公共资源交易中心发布了“新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目施工一标段、二标段招标公告，监理一标段、二标段招标公告”。

2月12日，太原市公共资源交易中心发布了新建圪僚沟回迁安置房城中村改造工程项目施工三标段、四标段资格预审公告，以及监理三标段、四标段招标公告。

4月21日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于太原市圪僚沟村城中村改造安置项目建筑工程规划设计方案的公示》。公示显示：

一、建设单位名称：太原市柏林宝地建设开发有限公司

二、工程名称：太原市圪僚沟村城中村改造安置项目

三、工程位置：万柏林区，地块一位于开城路以南，上庄北街以北，规划路以西。地块二位于上庄北街以南，上庄街以北，规划路以西

四、建筑性质：住宅

五、建筑功能：住宅、配套商业

六、结构形式：钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构

七、设计单位：太原市建筑设计研究院项目

上图来源：太原市行政审批服务管理局

从地块控制指标来看，该地块分为南、北两宗地：

其中北地块GLGC-01占地7.69公顷，容积率3.5，建筑密度25%，绿地率25%，建筑高度80米，商业兼容比例7%，属于133用地，回迁安置地块；GLGC-02占地面积0.40公顷，为12班幼儿园，在4月9日太原市规划和自然资源局网站挂牌拍卖，起拍价560万元。

南地块GLGC-03占地3.08公顷，容积率3.2，建筑密度25%，绿地率25%，建筑高度80米，商业兼容比例3%，属于133用地，回迁安置地块。

上图来源：太原市行政审批服务管理局

从经济数据指标来看：

1、北地块总建筑面积339409.38平米，，配套物业管理用房、社区居委会、室内文体活动站、社区养老服务中心、社区卫生服务站、菜市场、社区警务室、快递收发站、公共厕所等。

规划17栋住宅楼，停车位2144个，居住总户数1968户，居住人数6355个；

2、南地块总建筑面积117765.69平米，配套物业管理用房、社区居委会、菜市场、社区警务室、快递收发站、公共厕所等。

规划6栋住宅楼，停车位785个，居住总户数726户，居住人数2323个。

上图来源：太原市行政审批服务管理局