问：

物业已经正式入驻，门禁系统没有，地库不能用，电动自行车没充电停车的地方，有的人把电动自行车推上楼，这么大的安全隐患，电梯监控不出来吗？小区监控也不好使，物业入驻这么久了 其他的一点进展也没有，开发商死猪不怕开水烫的样子，物业推进工作困难。政府多出面解决一下吧。给我们一个完善的小区吧，要不谁愿意交物业费呢？

回复：

经核实，良贤苑小区作为保交楼项目，自2023年12月底交付入住，前期物业上海中梁物业发展有限公司天津分公司已退出。镇政府为保障良贤苑业主居住秩序，牵头依法依规依程序进行物业选聘工作，于2024年10月28日，已选聘喆源物业正式入驻良贤苑进行服务管理工作。物业企业进驻后，已对小区进行了全面排查，梳理的问题已向镇政府和开发企业反馈，镇政府已多次督促开发企业进行整改维修。

关于市民反映小区门禁系统、监控、地库不能使用的情况，开发企业尚未与物业企业进行移交，我镇已督促开发企业将设施设备维修后移交至物业企业。

关于市民反映的电动车无处充电、推车上楼的情况，物业企业已在小区地下车库2号楼附近安装充电端口。但地下车库开发企业尚未与物业企业移交，尚不能启用，待移交完成后将开启使用，电动车上楼情况将得到改善。物业企业已在单元门大厅张贴电动自行车禁止上楼的告知书，同时进行巡查，发现电动自行车上楼的情况将及时劝导制止，我镇已督促物业企业增加巡查频次，发现此类问题及时进行清理。

（内容来源：北方网）