2025 年 3 月 18 日，据界面新闻等媒体报道，中国金茂将进行组织架构调整，把 “总部 — 区域 — 城市” 三级管控架构调整为 “总部 — 地区” 二级管控架构，裁撤华北、华东、华南、华中、西南五个区域公司，对现有城市公司撤并重组，调整为 14 个地区公司。

中国金茂方面表示，此次架构调整的总体导向是公司重点城市做大做优，强化总部运营管控及管理穿透，提高组织敏捷度，提高决策效率和质量。

目前金茂在太原有5个项目，都是核心地区高端楼盘。

上图来源网络 侵删

01-

2024 年，中国金茂累计取得签约销售金额共计 982.55 亿元，累计签约销售建筑面积约 581.84 万平方米，销售额同比下跌 30% 左右，在百强房企销售榜中保持在第 12 名。

值得一提的是，根据中国金茂发布的 2024 年度业绩预告，预期全年度将录得归母净利润约 10 亿元，相较 2023 年的亏损 69 亿元，实现了扭亏为盈并大幅增长。

金茂于 2020 年进入太原，当时金茂成功摘得太原小店区龙城大街编号为 SG-2013 的优质地块，标志着其正式进驻太原市场，开发了“龙城金茂府”项目。

尽管金茂入驻太原的时间点相对靠后，却展现出了后来居上的强劲态势。

上图来源网络，侵删

02-

目前中国金茂在太原有5个项目，3个高端项目，龙城金茂府、晋阳金茂府、滨河金茂府；一个改善项目，长风金茂悦；以及一个拿地未开发项目，金茂大众项目。

1）龙城金茂府：2020 年落地，位于龙城大街，是太原首座 BREEAM 三星认证的科技住宅，引入金茂府核心的十二大绿金科技系统，打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的 “五舒” 科技住宅。2024 年全年热销 9.2 亿，公寓销售额全市领先。

2）滨河金茂府：2022 年推出，位于南内环片区，大股东为中正地产，金茂为小股代建，因临近汾河，大面积户型套均达到千万级别。2024 年年度成交 11.27 亿元，单价超过 2.2 万元/㎡。

3）晋阳金茂府：2021 年国投成功摘得晋阳湖北岸地块后与金茂联手开发。项目西依西山境，南眺晋阳湖，北观冶峪河，景观绝佳；配建 5000 平社区商业和独立商业，自带私属会所，有健身房、游泳池等。2024 年全年销售 5 亿，均价2万元/㎡。

4）长风金茂悦：2023 年年初，位于万柏林区晋祠路与小王中街交汇处西南角，该地块为城改用地。项目均价约 14500元/㎡，2024 年以全年 25 亿的销售佳绩，荣登太原改善市场销售金额榜首。

5）万柏林区大众机械厂项目：2025 年 1 月 27 日金茂郑太官宣成功签约该项目。项目坐落于大众街以南、纺织北街以北、和平南路以东及众纺路以西的黄金地段，紧邻规划中的地铁 3 号线，距离地铁 1 号线约 800 米的直线距离。该项目将配建一所占地 31.9 亩的九年一贯制学校，由山西建投城运公司与中国金茂郑太公司联合开发。

写到最后-

我们一起看看金茂能在万柏林区大众机械厂开发出什么样的项目。