白家庄村位于西山脚下采煤沉陷区，长期矿业开发致使房屋开裂、土地荒芜，居民生活环境差。

2017 年 9 月，万柏林区政府启动整村拆除工程，涉及 620 余户、1400 余人，旨在改善民生、修复生态，将拆迁与西山国家矿山公园建设结合，为生态修复和文旅产业开发腾出土地。

近日，回迁安置房迎来新进展。

01-

3月11日，太原市规划和自然资源局网站发布了《万柏林区白家庄村城中村改造用地（一期）控制性详细规划方案公告》，对去年9月发布的《白家庄村（一期）城中村改造用地控制性详细规划方案》进行了调整。

公告显示，BJZC-01地块（即133用地，白家庄村回迁安置地块）占地面积1.63公顷，容积率4.1，建筑密度30%，绿地率25%，建筑高度80米，商业兼容比例12%。

新增：室内文化活动站80平米、社区体育活动场地580平米、社区养老服务中心145平米、社区居委会116平米，以及新增热交换站600平米。

G22地块用地面积0.39公顷，为防护绿地。

此外项目所需小学、幼托等教育配套设施，近期由区政府协调在项目周边就近统筹解决，远期在后期城改用地中统筹规划建设。

上图来源：太原市规划和自然资源局网站

2024 年 10 月，万柏林区委书记孙泉实地调研白家庄村城改项目，强调 “加快手续办理，确保村民早日回迁”。政府成立专项工作组，协调解决土地出让、规划审批、资金筹措等问题。同时，引入山西省地质建设工程有限公司等专业机构参与地质灾害治理，保障工程安全。

2025 年 1 月，白家庄回迁安置房项目正式立项，总建筑面积约 5.5 万平方米，包含 3 栋 18-24 层住宅楼、商业配套及地下车库，可提供 534 套安置房，投资约3.2亿元。

2025 年 2 月，项目边坡治理工程完成招标，山西省地质建设工程有限公司中标（中标金额 606 万元），标志着主体工程进入实施阶段。

02-

前几天，太原市规划和自然资源局网站发布了一条土拍信息，即上述BJZC-01地块，具体信息如下：

上图来源：太原市规划和自然资源局网站

白家庄村城改安置地块一，宗地编号SWP-2505，位于万柏林区，白家庄路以西、白煜小区以东、白家庄五五东街以北、虎峪河南沿岸以南。容积率4.1，建筑密度30%，绿化率25%，面积16317.97平方米（24.48亩），其中，住宅分摊14359.81平方米（21.54亩）、商业分摊1958.16平方米（2.94亩）。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：12%）。

起始价9280万元，起始楼面价1387元/㎡。

写到最后-

目前，相关部门正全力推进白家庄村回迁安置房的手续办理及施工协调，确保工程按计划推进，力争早日交付。

关注我，第一时间更新太原城改内容。