公积金贷款指的是缴存公积金的员工所能享受的贷款。公积金因为利率低，还款方便的特点广受好评。所以，很多购房者在买房的时候都喜欢使用公积金贷款。很多人看似对公积金贷款贷款很了解，但是你的公积金真的充分利用上了吗?使用公积金好处有哪些?

有公积金的好处

1.提供稳定的住房保障:通过公积金的缴存和提取，帮助职工解决住房问题，改善居住条件。

2.减轻职工负担:公积金贷款是一种低息贷款，可以帮助职工在购买住房时减轻经济负担。

3.促进住房制度改革:建立住房公积金制度，可以促进住房制度的改革和完善。

使用公积金好处有哪些?

公积金贷款指的是缴存公积金的员工所能享受的贷款。公积金因为利率低，还款方便的特点广受好评。所以，很多购房者在买房的时候都喜欢使用公积金贷款。很多人看似对公积金贷款贷款很了解，但是你的公积金真的充分利用上了吗

使用公积金好处有哪些?

免征税

公积金免征所得税。单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。同时，职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取出住房公积金，但这必须是缴存住房公积金的职工享受的贷款、或翻修自住住房的情况下。

利息低

住房公积金的贷款利率为五年以下2.75%，五年以上为3.25%，同比商业贷款要少不少。这就意味着住房公积金可贷款比起商业贷款有着诸多优势，比如:省钱、还款灵活、年限长等。商业贷款一般可以贷到7成左右，首付的压力比较大，公积金贷款最高能贷到8成左右，且对房龄和年限要求比较低

必要时可提取

满足一定条件的购房者还能申请提取公积金，例如职工退休后，可凭有效证件一次性全部提取住房公积金本息，这又是一笔可观的养老金。

公积金有哪些用途

1.购买住房:苏州公积金可以用于购买各种类型的住房，包括商品房、二手房、自住房等，以及购买商铺、车库等其他房地产。

2.租赁住房:苏州公积金也可以用于支付房租，帮助职工解决租房问题。

3.装修住房:住房公积金还可以用于装修住房，包括室内装修和室外装修等。

4.其他用途:除了以上用途，苏州公积金还可以用于支付物业费、取暖费、子女教育费等其他生活费用

使用公积金贷款需要注意什么

1.注意一般公积金管理中心对公积金贷款时间的要求是连续缴存6个月及其以上即可。当然，也有些地方要求12个月以上。申请住房公积金贷款，要正确评估自己的还款能力，有没有不低于房价30%的首付，以及每月偿还本息的能力。

2、注意还款方式

还款方式也是不同的城市的要求也是不同的，一般来说有等额本金(第一个月还款金额较多，之后每月一次递减)、等额本息。(每月还款金额一样)、自由还款三种方式。还可以申请公积金冲还贷，即委托银行提取公积金账户里的余额去还款，有“月冲”、“年冲”两种选择。

3、提前还款要谨慎

如果要考虑提前还款的话，那么根据公积金贷款的相关规定，我们一定要在还贷满一年以后才能提出，并且提前还款的那部分金额必须要超过6个月的还款额。

4、公积金不能作为房屋首付

这里我们要了解公积金的消费原则:先消费后提取，也就是说只有在购房这一行为发生之后，我们才可以办理 来缓解我们的购房还款压力。

公积金贷款是按揭贷款的一种方式，它同样具有法律所承认的效用，与银行签订的借款证明，开具的票据都有同样的效用，所以需要妥善的保管，千万不能丢失。