经常有熟人，熟人的亲友，因自己或孩子婚姻纠葛中涉及的住房分割，向我咨询相关法律规定。

今天上午，我的一位几十年前女同学，为她儿子与媳妇离异中波及的房屋分配，找我——　

几年前，同学儿子小杜与小叶结为夫妇。

今年初，小杜以夫妇感情确已破裂之由，向当地基层人民法院起诉，要求离异。小叶同意解除婚姻关系，但要“一分为二”的分割他和小杜名下的价值三百来万元住房。理由：此房产是夫妇俩婚后共同所得。

小杜对此坚决反对，说：此房是他爹妈（即我同学夫妇）出资购买，是爹妈对他的赠与，是他个人财产。

根据同学对我的介绍，可以确认，小杜夫妇争议的这套住房，一、确系小杜爹妈全额出资购买。二、没有证据表明小杜爹妈购房时，房产只赠与自己的儿子小杜。

如何处理这套房屋，我认为，首先，小杜夫妻结婚后所得的这套住房，应属小夫妻俩共同财产。然，这“夫妻共同财产”并非必然的“一分为二”分割，需要全面考虑夫妇俩对房产来源，对家庭贡献等实际情况。

依现行有关法律规定，男女婚后，一方或双方爹妈为下一代婚姻的双方购置房屋出资的，有约定，依约定办。无约定，或约定不明的，除赠与合同确定只归一方外，夫妻在婚姻关系存续期间受赠财产，为共同财产，属夫妻共同所有。

但是，请注意，共同所有并不意味共有人份额就是各50%，而是共有人不分份额地共同共有。

时下，房产金额巨大，是普通人家最为重要、最大金额财产，多少人或家庭，房产是其毕生心血。父母为儿女结婚，或婚后出资购置房屋，是传统家庭财产传承的方式，既正常，又普遍，它是爹妈对子女婚姻幸福美满的祝福和物质支持。因而当确定财产出资来源于一方父母时，分割中，可判归出资人儿女一方所有，同时考虑到购房款来源、夫妇俩对房产贡献、照顾子女，以及女方权益等法定原则，决定获得房产所有权一方，适当补偿对方一定金钱。

我提出，小杜夫妇争议的房产应归小杜所有，小杜则酌情向小叶支付房产相应价款，此价款一般以房价20%左右为宜。

供参考。

各位网友，大家怎么看，欢迎评论！