楼市方向变了！新房认购环比大涨37.2%，二手房突破2306套，买房人注意了！

还没有买房的朋友，还需要买房的朋友，我知道你们是非常纠结的，因为你们觉得房价越来越贵，可能越来越买不起。

毕竟上一轮去库存绝大部分城市的房价都大幅上涨了，好多城市都是直接翻倍。

所以他们买房变得越来越困难，有的人这些年的经济也受到了影响，买房就变得越来越绝望了。

不过好在从2021年开始，很多重点城市的房价都下跌了，而且累计下跌了三年。

从2021年开始计算，很多重点城市的房价跌幅基本上都维持在了30%左右，跌幅还是蛮大的。

虽然房价的跌幅没有跌回2016年之前，但是绝大部分城市的房价跌幅还是跌回了2019年的。

换句话说，现在买房的话相对还是比较便宜的，但是很多人呢也不敢买房，因为他们害怕房价继续下跌。

但是我觉得吧，楼市应该是不至于再疯狂的下跌了，各个重点城市的房价也已经见底了。

因为我们已经看到了一些重点城市释放的市场信号，成交量都开始已经大幅上涨了。

如上图所示，南京这个省会城市在上一周，新房的认购居然环比大幅上涨了37.2%。

这个涨幅可不得了啊，这可是在楼市暴涨期的时候才有过的成果啊，看来楼市真的已经开始回暖了呀。

而二手房的成交量也突破了2306套，和高峰期相比，只有30%左右的成交水平，看来大家还是集中在买新房。

但这也不得不承认，楼市新政过后啊，很多业主还是陆陆续续的回归了一些心态，我们的买房人呢，也获得了一些市场信心。

所以当大家都开始恢复信心的时候，如果你还要继续畅通房地产市场，还要继续等待房价暴跌，那么你将错过新一轮超低买房的时机。

还是赶紧做好准备吧，不要因为错过了上一轮续库存，低单价买房的机会就抱怨，就错过这一次低价买房的时机。

通观过去20年的房价，历史房价只会越来越贵，哪怕中途有跌幅，但是呢，它的价格始终是越来越贵，购买压力也越来越大的。

作为普通人呢，也就是普普通通的过一生，也没有其他的创业，没有其他的投资，那么早一点买房就能省下很大的一个成本。

所以希望大家快速的觉醒，赶快把房子给买起来，买完房过后就安心的去赚钱吧，不用考虑其他的事情了，免得一天到晚提心吊胆的。