说起买房，朋友真是一肚子气！前两年，朋友把两套房子卖了，只换成一套联排别墅，花了350万，梦想有天有地有花园的生活。

2021年交房，装修时却遇到问题，懵了！当初交定金前，跟着销售去看样板间。别墅前后有小花园，屋顶有阳光房，很惬意。朋友收房后，搭阳光棚时，却遇到大麻烦。影响外观，阳光房不给搭。前后绿化，公共所有，也不能改造成小花园。

物业推给城管，城管推给物业，就没人回答当初的承诺，是怎么回事！开发商不露面，房子卖完，已全部移交给物业。房子不能改造，就是四室两厅。谁会花三四百万买四室呢？拖了一年，装修不下去。现在租房住，每年得给3万租金。自己有别墅，反而住不了，又退不掉， 烫手山芋！全家人都不开心！买房，选期房就是错误。

网友:阳光棚属于违建没啥好说的，除非能搞到手续！至于前后花园更简单了，你买房是按平方计算付款的，室外的面积只要不是单独计算付费的都是属于公摊面积，参照户外车位，有独立产权的就是你的谁都管不了，不然都是公共用地无一例外！