装修,是每一位朋友都会经历的过程。
而装修这个大圈子,已经无限接近声名狼藉……让很多人对装修存在恐惧、焦虑心理。
装修耗时耗力,各种翻车、扯皮、各种质量问题,都是正常人不能容忍的,但恰又是无时无刻不在发生的。
作为专业的家居从业者,见证、参与无数装修,总结了这8点实战装修经验,分享给各位,希望对你有用!
一、甄选装修公司。
方向不对,努力白费!
如果你一开始就选了一家不靠谱的装修公司,那后期再努力、再上心都免不了问题的发生。
另外,仅仅一个2024年,新闻或者平台报道的装修公司跑路事件就有几十起,而且一半是知名装修公司,成千上万个业主装修款打了水漂。
选择装修公司,3点建议:
便宜没好货
你一定看过一些装修公司广告:百八十平的全包只要六七万,还送全屋家电、家具……
看到这种广告,只能扼腕叹息,因为我知道又有一批韭菜要被割了:喜提甲醛超标、垃圾质量、恶意增项套餐……
你想啊,这点钱去掉员工提成、工费、利润,指望能给你家用多好的材料?
装修公司就是赌,反正你又不懂材料,想要更好的?可以啊,加钱!增项不就来了~
正经公司不愿意坏自己招牌,可装修市场希望挣快钱的太多了,他们也不指望做回头客,收一个是一个。
眼见为实
看公司展厅不够,展厅工艺展示可以给你整的天花乱坠,但是实际做的呢?得看在建工地、完工实景、老客户家,这样才能了解全面。
最好别找熟人
如果你还想跟他做朋友的话(懂的都懂)。
二、风格选择。
你可能听很多人说过:去风格化。
什么意思?
就是不按照某种既定风格元素去打造,而是根据自己的喜好、审美、实际需要去装修。
这个想法没问题,但对于咱们普通人来说,容易整成4不像,保险起见,有个大概的风格,目前来看确有必要的。
个人比较推荐的风格:
1、现代简约。不知道装什么风格,预算有限的,就是它了。
2、原木风。感受自然的魅力,让你进家就能感到放松、舒缓。
3、新中式。传统文化的继承与创新,大宅经典。
4、法式轻奢。都市精英的浪漫。
不是其他风格不好,而是这几种更耐看,更适合大众。
。
三、要不要请设计师?
大于90平的房子,我都建议你请个设计师。
注意这里的设计师,不是绘图员!
设计师是你家装修总规划师,是统筹全局的人,一个优秀、负责任的设计师真的可以帮你少走很多弯路,大幅提升效率,确保装修进度和质量。
但如果让你自己去统筹、对接工长、工人,不说效果最终如何,但你一定会很累。
为设计买单,是装修起码的常识之一!
如果你信了所谓的“免费设计”,那你还不如自己设计。
有朋友问:设计费多少算合理?
这个不好说,每个城市不一样,拿我们这里举例:装修公司的设计师基本在80-150之间,独立设计师一般在150-300之间,更牛的基本在300-600这个范围,找你预算范围内最满意的一位就行了。
四、预算规划。
兵马未动,粮草先行!
装修预算的准备以及合理规划,是装修的重要保障。
你有没有看过,邻居两家花了同样的钱装修同样的房子,效果却完全不一样?
这种一般就是预算分配的问题!
有的业主一上来可劲造,没有规划,硬装啥都想要好的,最后要买家具家电了,只能降低标准凑合。
网上很多预算分配表,建议你们去下载,然后根据自家情况,一一分配,做到心里有数,就能倒逼自己在每一项里,做出最合理的取舍!
比如你一开始想要一米五的大砖,但发现单项超支了,那是不是可以用常规尺寸的?
当然可以,入住后大部分都被家具、电器挡住了,别说档次不同,因为压根没几个人会看你家的砖是大是小·····
但是像水电、厨卫防水这样的隐蔽基础工程就不能省,可以通过少做背景墙、少做华而不实的吊顶、少用高价的艺术涂料等去平衡其他硬装预算。
五、不要过度追求速度
我见过有些业主,今天开工,巴不得明后天就完工一样的急躁!
要知道,装修是很多工种、商家配合的过程,它压根就不是一件速成的事,有的工序非常花时间,比如防水、油漆、木作····如果一味的追求速度,不如更早的规划,更早的开工,慢工出细活,千万别临时抱佛脚。
当然,市场有快装的公司,不过一般是服务工装或者出租房的,你能接受吗?
六、按节点付款。
也就是半年前,我看到一个帖子:
说是自己被装修公司业务员软磨硬泡交了全款,期间对方答应给了各种折扣、福利赠品,然后第二天公司跑路了。
还有很多这样的帖子:
装到一半,装修公司说不付清尾款就停工,稍微好点的是先付下阶段款项,然后再干活···
其实现在除了大公司,很多中小公司采取的方式是分阶段付款,而且是阶段完工验收合格后再付该阶段款项,这个算是对个人业主最有保障的方式,毕竟装修公司跑路太多了,不得不防。
而作为业主,一定要争取自己的主动、合理的权益,不要被糖衣炮弹裹挟,打死也别傻乎乎一次交全款。
七、清包、半包、全包。选哪个?
清包,可以理解为装修公司出工人(你看中该公司的施工工艺),自己买所有材料。
优点:自己掌控所有主动权,材料成本降低;缺点:需要投入大量时间精力,业主本人很累。
半包,就是装修公司出设计、工人、以及辅材(水泥、黄沙、腻子之类),业主自己购买主材,比如贴砖,装修公司提供瓦工+水泥,业主提供瓷砖。
优点:业主省心不少,主材质量自己把控,基础工程有公司质保。缺点:需要保障主材供应,如果自己对主材不了解,容易被坑。
全包,含人工+部分主材+辅料,基本除了家具、家电、全屋定制,其他都包含了。
优点:省时省力,售后保障多。缺点:价格较贵,还是需要自己多监督,不然万一被偷工减料,降配。
清包适合:有一定装修经验,时间充足,预算较少的业主。
半包适合:上班族、预算相对充足的业主。
全包适合:没时间管装修,经济宽裕的业主。
八、装修过程中如何正确的与工人师傅沟通?
热情的同时,必须表达态度。
比如,开工仪式时,可以大方的发红包,更要表达自己对工艺质量的重视:允许犯错,但必须及时整改,一错再错,直接换人。但只要大家帮我家活做好,结束后我一定会好好感谢大家。
丑话说在前头,比一味的热情更重要。
真诚夸奖,但有问题解决起来也得雷厉风行!
出现问题,有些工人会把:平时都是这样铺的,没影响······,挂在嘴边。
这时你可以立刻让他停手,要求整改,如果对方不愿意或者甩脸争吵,记住,别跟他理论,直接找项目经理要求换人,防止再出问题,也防止有些工人心眼小,暗地哪里给你使坏。(不是暗黑,这是人性)
还有的,有时间在补充,估计你们也看累了~
希望对大家有所帮助,也希望所有业主在2025年装修顺利,早日入住新房。
以上。
我是厂长,一个做了14年全实木定制的家居人。我们的目标是帮助所有热爱生活的业主,打造舒适、健康的居家环境。
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作者:厂长。家居从业者。
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