均价1.8W+~3.2W+,招商央玺、绿城和庐136套房源价格公示

西安楼市百科啊 2024-03-24 16:32:47

6月15日,浐灞招商央玺与西咸新区绿城和庐两个项目迎来公示。其中,招商央玺本次公示6#、11#两栋楼42套房源,绿城和庐公示了1#、5#号楼94套房源。

1.绿城西安和庐

作为绿城在西安的首个“庐系”作品,绿城西安和庐定位为纯改善产品,项目占地102亩,容积率2.0,绿化率35%,由11栋小高层和11栋叠拼组成。

绿城西安和庐位于西咸新区能源金贸区核心板块,项目处于航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南,高端改善盘。2公里以内有西安地铁1号线(上林路站),可以换乘2、3、4、和16号线;北侧一路之隔为高新一中西咸新区第一初级中学(包含小学和初中部)目前已经开学,以及沣东第七幼儿园、陕师大附小、附中(奥林匹克花园学校)、西工大附小阳光城分校等多所学校,优质教育资源满足孩子上学需求;生态方面,项目所在区域内有渭河、沣河、太平河三大水系资源,项目北侧规划30米城市绿地,将建成一个口袋公园,居住环境不错。

本次价格公示的2栋楼,均为精装小高层,面积在127.87㎡—143.15㎡,价格区间18360---24720元/㎡,均为2T2设计,独立入户门厅,共计94套房源。对能源金贸区有兴趣的可以看上一看。

2.招商央玺

招商央玺为浐灞第1宗万元以上楼面地价的地块,楼面价约12502元/㎡。项目位于浐灞生态区启源一路与广运潭大道交汇处,占地58亩,容积率2.0,规划有5栋小高层、8栋叠拼,定位改善。同时项目多数楼栋已经封顶,产品将以准现房销售。

该项目位于西安市浐灞生态区,距离灞河直线距离仅为500米左右;距离国家AAAA级景区,占地8715亩的浐灞国家湿地公园900米;距离奥体中心4公里,车行10分钟,生态环境非常不错。而且,附近地王多,高端改善盘扎堆,有未央金茂府、东原印未央、上实启元等,居住氛围不错;项目南侧为浐灞第十学校,上学方便,最近的地铁是10号线未央湖站(在建中),距离1.3公里。

本次公示的是6#和11#,面积在204.64㎡-278.85㎡,楼栋均价在29931.92元/㎡-32648.97元/㎡之间,最高单价43723.13元/㎡。好是好,贵也是真的贵。

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