央行降息会在房贷和理财市场引发一系列变化，对于已经有房贷的借款人，如果房贷采用的是浮动利率，会根据贷款合同中的重定价日来调整利率。一般来说，重定价日在降息后的借款人，其房贷利率会随之下降，进而月供金额减少，还款压力减轻。新申请房贷的购房者能享受到更低的贷款利率，以贷款 100 万元、期限 30 年为例，若 5 年期以上 LPR 下调 25 个基点，月供可大约减少 140 元，总还款额能节省约 5 万元，购房成本显著降低。

降息使购房成本降低，对于有购房意愿但处于观望状态的人群来说，可能会加快购房决策，进入房地产市场，从而刺激购房需求的释放，一定程度上活跃房地产市场。购房成本的降低，不仅会刺激首次购房需求，也有利于改善型购房需求的释放，使购房者有机会以更优惠的条件实现住房升级。降息政策有助于缩小存量房贷与新发放房贷的利差，使购房者的房贷成本更加合理，从而修复购房者对房地产市场的预期，增强人们对房地产市场的信心，稳定房地产市场发展，避免房价出现大幅波动。

降息前，存量房贷利率较高，新发放房贷利率持续下行，两者利差大，居民提前还贷现象突出。降息后，存量房贷利率与新发放房贷利率的差距缩小，提前还贷的必要性降低，人们可能更倾向于将资金用于其他投资或消费，或保留资金作为应急储备。

银行理财产品的投资标的很多是债券等固定收益类资产，降息会使这些资产的收益率降低，进而导致银行理财产品的收益率下降，一些产品的业绩比较基准也会下调。权益类资产在降息环境下可能因流动性增强等因素表现相对较好，投资于权益类资产比例较高的理财产品，收益可能相对稳定甚至有所上升，但整体上固定收益类产品收益下滑，会导致理财市场出现收益分化的情况。

存款利率会随降息而降低，部分原本存放在银行的资金可能会流向收益率相对较高的理财产品，推动理财产品规模增长。为追求更高收益，银行理财产品可能会增加对权益类资产等的配置比例，减少对利率敏感型的固定收益资产的配置。

投资者在低利率环境下，可能会为追求更高收益，将资金从低收益的理财产品转向股市、基金、私募产品等其他投资渠道，或选择收益相对较高的新型理财产品。部分投资者可能因市场利率下降，为获取一定收益而不得不承担更高风险，从而使风险偏好有所上升，但也有部分投资者会因市场不确定性增加而更加谨慎，选择更稳健的投资产品。